Vlákno názorů k dotazu Tech.zh.-příjmy z nájmu u pronajímatele od mirka..p - Re: Tech.zh.-příjmy z nájmu u pronajímat Tzn. že by...
-
Re: Tech.zh.-příjmy z nájmu u pronajímat
>>>>Dobrý den,fyzická osoba(majitel) pronajímá budovu
>>>>společnosti s.r.o..Ta se souhlasem majitele provedla
>>>>tech.
>>>>zhodnocení a odepisuje ho.Může mezi nájemcem a
>>>>pronajímatelem dojít k započtení s nájmem?Jak to bude
>>>>se
>>>>zdaněním nájemného u
>>>>pronajímatele?Příklad:Pronajímatel
>>>>pronajímá za 200 000 Kč ročně. Nájemce provede TZ za
>>>>400
>>>>000 Kč a odepisuje ho. Na základě dohody mezi
>>>>pronajímatelem a nájemcem nebude 2 roky platit
>>>>nájemce
>>>>nájemné.Znamená to tedy, že pronajímatel nebude mít
>>>>žádné
>>>>příjmy z pronájmu. Je to z daňového hlediska možné?
>>>>Děkuji za odpověď.
>>>
>>>Tzn. že by nájemník odpisoval TZ které by mu vlastník
>>>proplatil?
>>
>>Ano.
>
>Mně to teda nedává smysl, buď mi vlastník to TZ
>proplatí a nebo ho odpisuju. -
Re: Tech.zh.-příjmy z nájmu u pronajímat
Mě se to právě také vůbec nezdá, ale nikdy jsem se s tím nesetkala, takže nevím, co s tím. Řekla bych, že jsou dvě možnosti: 1. Nájemce TZ odepisuje, platí normálně nájem, který má pronajímatel v příjmech a tedy musí zdanit. 2. Nájemce TZ neodepisuje a hodnotu TZ postupně umořuje s nájmem, v tomto případě nebude platit nájem 2 roky, tudíž pronajímatel nebude mít ke zdanění příjem z pronájmu, resp. bude mít příjem z pronájmu 200 tisíc a výdaje na úhradu TZ také 200 tis.
Teď ale nevím jak u nájemce - s.r.o.? Jak on by měl účtovat TZ a jak poté úhradu za TZ od pronajímatele?
