Re: pozemek pod domem
Pokud Vám na úřadě řekli, že pozemek pod domem je automaticky součástí domu,zasloužili by "na holou" :o V českém právním řádu platí, že stavba není součástí pozemku, jedná se tedy o dvě oddělené nemovitosti. Pokud chcete prodat dům bez pozemku (který nevlastníte), je to samozřejmě možné, ovšem je otázkou, zda bude o takový dům zájem, příp. za jak vysokou cenu.
>Prosím o radu. Jak je to s pozemkem pod domem. Se >stavbou kterou chceme prodat nastali kompikace bylo nám >řečeno, že pozemek bod domem spravuje úřad pro >zastupování státu ve věcech majetkových. Ještě tak před půl >rokem nám na úřadu bylo řečeno že pozemek pod budovou se >stává automaticky součástí nemovitosti tudíž patří >majiteli nemovitosti. > >Děkuji
Re: pozemek pod domem
>Děkuji za radu tady jde o to že budova samozřejmě prodat půjde jenže kupujícímu nedá nikdo na takovouto stavbu hypotéku.
Pokud Vám na úřadě řekli, že pozemek pod domem je >automaticky součástí domu,zasloužili by "na holou" :o V >českém právním řádu platí, že stavba není součástí >pozemku, jedná se tedy o dvě oddělené nemovitosti. Pokud >chcete prodat dům bez pozemku (který nevlastníte), je to >samozřejmě možné, ovšem je otázkou, zda bude o takový >dům zájem, příp. za jak vysokou cenu. > >>Prosím o radu. Jak je to s pozemkem pod domem. Se >>stavbou kterou chceme prodat nastali kompikace bylo >>nám >>řečeno, že pozemek bod domem spravuje úřad pro >>zastupování státu ve věcech majetkových. Ještě tak >>před půl >>rokem nám na úřadu bylo řečeno že pozemek pod budovou >>se >>stává automaticky součástí nemovitosti tudíž patří >>majiteli nemovitosti. >> >>Děkuji
Re: pozemek pod domem
a kdo je v katastru nemovitostí zapsán jako vlastník pozemku pod Vaším domem ? (www.cuzk.cz - nahlížení do katastru). Snažte se s vlastníkem pozemku dojednat užívání pozemku - např. nájem, věcné břemeno, výpůjčka apod.. Takové užívací právo (k pozemku pod domem) by pak přešlo na nového majitele Vašeho domu - t.j. v budete-li to mít právně vyjasněné, lze prodat i dům na cizím pozemku.
