Re: SVJ zmena ucelu stavby-prosim specha
>>>Moc prosim o radum, >>>jsme spolecenstvi vlastniku jednotek (bytovych i >>>nebyt.) a jeden vlastnik nebytoveho prostoru chce >>>schvalit >>>zmenu ucelu (uzivani) stavby, tak aby mohl provozovat >>>fittness v jednotce co je kolaudovana jako prodejna >>>nepotrav. vyrobku. >>>Kolika procentni potrebuje souhlas? 100 ci 75. Pry se >>>to nejak novelizovalo. Mel by to upravovat zakon >>>72/1994 Sb. pravdepodobne paragr. 11 >>>Moc dekuji za info. >>Tak si ten §11 přečtěte - pokud se nemění vnitřní >>uspořádání nebo velikost podílů, stačí 75%. Kdyby ale >>vlastník potřeboval stavební povolení (jakože asi >>ano), >>tak bude bohužel potřebovat 100%, protože stavební >>zákon >>se nezměnil. >No pockejte v bode 5 se pise: K přijetí usnesení o >změně účelu užívání stavby6) a o změně stavby7) je >zapotřebí souhlasu všech vlastníků jednotek. Jde-li o >modernizaci, rekonstrukci, stavební úpravy7a) a opravy >společných částí domu, jimiž se nemění vnitřní uspořádání >domu a zároveň velikost spoluvlastnických podílů na >společných částech domu, postačuje souhlas tříčtvrtinové >většiny všech vlastníků jednotek. a pokud je neco >kolaudovano jako prodejna a ma tam byt fittness, tak to >preci je zmena ucelu uzivani stavby, ne? Nekdo mi totiz Není to změna účelu užívání stavby, pouze změna účelu užívání její části, navíc beze změny charakteru (nebytový prostor). To je moje interpretace, nikomu ji nevnucuji. >rikal, ze to take musi byt jen 75% ale me prijde se na >to vztahuje tech 100%. Viz ten stavební zákon - vyjde to nastejno.
ČLÁNKY DO MAILU