Názor k dotazu Byt v os. vlalstnictví - výtahy od graver - Re: byt v os. vlalstnictví - výtahy >>Jsme sdužení...

  • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
  • 9. 11. 2005 13:01

    graver (neregistrovaný)

    Re: byt v os. vlalstnictví - výtahy
    >>Jsme sdužení vlastníků. Dům má 4. patra, 46 bytů, 2
    >>průchozí vchody, 2 výtahy. Zajímalo by mě:
    >>1) zda je povinnost všech majitelů (včetně přízemních
    >>bytů) podílet se finančně na provozu, revizích,
    >>opravách a doplatcích při ročním vyúčtování, případně
    >>jaký
    >>předpis toto stanovuje, zda je možné a na základě
    >>čeho
    >>toto upravit.
    >>2) V domě začíná jednání o opravách výtahů dle EU,
    >>která by měla dosáhnout zhruba do výše 1 mil. Kč.
    >>Majitelé přízemních bytů a bytů v 1. patře nesouhlasí.
    >>Je
    >>nutný souhlas všech vlastníků, nebo nadpoloviční
    >>většiny, nebo ???% vlastníků, nebo úprava stanov...
    >>3) je zákonná povinnost podílet se na tomto spolu s
    >>ostatními za předpokladu, že bude odsouhlaseno (??? %
    >>vlastníků?)
    >>Děkuji
    >
    >Podílet se na rekonstrukci výtahů musí všichni i ti z
    >přízemí.
    Ne tak definitivně.
    1. S modernizací výtahu musí souhlasit 75% vlastníků. Pokud těch, kteří nebudou souhlasit s financováním, bude víc, než 25%, můžou tedy věc zablokovat. V tomto případě by zbytek vlastníků ovšem asi vyhrál případný soudní spor, protože se jedná o nezbytnou úpravu.
    2. Na způsobu podílení se na údržbě spol. prostor (což modernizace výtahu jistě je) se můžou vlastníci dohodnout.
    >Pokud vám mohu doporučit zadejte si v Googlu
    >www.zk.vebzdarma.cz Je tam diskuzní fórum a odpovídají
    ihned.
    Správná adresa je http://www.zk.webzdarma.cz/ a zadal bych ji rovnou do adresního řádku prohlížeče.
    >Navíc jsou to stránky ze kterých se hodně dozvíte

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).