Re: oprava - pronajatý objekt
Pokud se bude jednat o opravy ( např. výměna starého za nové) půjde vše do uznatelných nákladů v roce 2005 poklud bude mít zaplacenoPokud budou mít úpravy charakter technického zhodnocení, pak je třeba mít souhlas vlastníka a lze se s ním domluvit, že souhlasí s odpisováním nájemce. Zároveň je třeba, aby Vám písemně potvrdil, že nezvedl o toto TZ vstupní cenu nemovitosti.Náklady pak dostanete postupně formou odpisů. Pokud podléhají úpravy kolaudaci můžete TZ zařadit až po ní.
Re: oprava - pronajatý objekt
Především tady zatím nezaznělo, zda máte v nájemní smlouvě provádění oprav nájemcem a na jeho účet (i když s těmi "opravami" je třeba být opatrný). Obecně je povinnost oprav na pronajímateli. Vzhledem k částce to jistě dříve, či později vzbudí pozornost FÚ, tak se raději důkladně připravte, konzultujte s odborníky - zde nemáme k dispozici všechny informace a smluvní ujednání.
