Re: Provozovna v bytových prostorách
Jestli to správně chápu, tak majitel domu nemá s tou firmou nic společného, takže prostě pronajme část nemovitosti firmě jak pro účely podnikání, tak pro ubytování. Kvůli tomu nemusí platit podnikatelskou sazbu za enerige atd. - není to ten případ, kdy subjekt podniká v nemovistosti, která mu patří a ve které i bydlí.
Re: Provozovna v bytových prostorách
Dejte si však pozor také na stavební zákon, ten říká cosi ve smyslu, že nemovitosti nesmí být užívány k jinému účelu, než byly zkolaudovány. Předmět podnikání tedy musí být slučitelné s kolaudací k bydlení - problémem není pracovna v bytě, u administrativních prací, atp., ale elektrodílnu už tam mít nesmíte.
Re: Provozovna v bytových prostorách
Jde o kancelář a o prodej sportovních potřeb. Jinak to chápete správně, majitel nemovitosti s firmou nic společného nemá. Jde to tedy takhle? Podle jakého pravidla se podělí nájem mezi FO a firmu? A služby (elektřina, voda, plyn) se tedy nemusí měnit ani přehlašovat?
Re: Provozovna v bytových prostorách
To se obávám, že už je za hranicí kolaudace bytu. Viz § 85 stavebního zákona: "Stavbu lze užívat jen k účelu určenému v kolaudačním rozhodnutí, popřípadě ve stavebním povolení..."
Kancelář ještě můžete prohlásit za pracovnu v bytě, ale prodej sportovních potřeb, to bych realisticky neviděl. To Vám projde jen do okamžiku, než to začne sousedům vadit a zkontaktují stavební úřad.
ČLÁNKY DO MAILU