Re: Daň z příjmů - FO
V náj.smlouvě máme uvedeno nájemné + úhrada za služby (součet se rovná nájem). Tyto úhrady za služby jsou srovnatelné s vyúčt.byt.družstva.
Re: Daň z příjmů - FO
Už nebudu....platí je měsíčně paušálně spolu s nájem. Nic víc mu už doúčtovávat nebudu. Nájemník mi tedy platí nájem včetně paušálu na tyto služby a já bych si dal do výdajů pouze tyto služby. Ale to si právě nejsem jistý.
Re: Daň z příjmů - FO
To znamená, že když družstvo pošle vyúčtování dle skutečné spotřeby a vyjde třeba nedoplatek, tak vy nájemníkovi vyúčtování nevystavíte a ten nedoplatek po něm nebudete chtít?
Pokud je to tak, že opravdu žádné vyúčtování skutečné spotřeby energií a služeb nebudete dělat, je Vašim příjmem celkové nájemné včetně služeb a výdajem ty poplatky družstvu, ale jen za období, kdy byt pronajmáte, ne za celý rok.
Re: "paušální" služby při nájmu_nevyúčto
Sama bych v tomto případě vzala všechny doklady a poklady a navštívila právníka, aby se na ně podíval. Dopadá na ně např. § 7 zákona č. 67/2013 Sb., či nedopadá? Občas si říkám, že daně z příjmů jsou tím posledním problémem, které nás mohou tížit.
Re: "paušální" služby při nájmu_nevyúčto
OT: já mám někdy (často) pocit, že znát všechny souvislosti všech transakcí v rámci podnikání, nájmu a ostatních příjmů, je nad lidské síly.....
Re: "paušální" služby při nájmu_nevyúčto
Varování paní Mirko tazatel dostal. Jen aby se za nějakou dobu nedivil, až mu správce daně příjem jako "daňový" příjem uzná (proč by ne, příjmy přece poplatník přiznal a stát krácen nebude) - ale "výdaje" k tomu "příjmu" mu z daňových výdajů vyloučí. Ještě horší bude, když na něm nájemník nevyúčtované zálohy na služby za nějakou dobu vysoudí. Nechme to ale na našich soudech, co my se tady budeme snažit. Nejsme odborníci, to ani náhodou Přeji hezké odpoledne
