Re: Nájem bytu, hypotéka, odpisy
Ještě jsem doklady neviděla, ale vzhledem k tomu, že pronajímá 1. rok a dělala kvůli nájmu nějaké opravy, tak si myslím, že při prokazatelných + úroky (předpokládám, že ty může dát do nákladů) + odpisy , tak budě v mínusu.
Re: Nájem bytu, hypotéka, odpisy
Takže, když vlastním byt a budu ho pronajímat, můžu si uplatňovat úroky z úvěru a odpisy? A při tom mám HPP...a co když ho pak přestanu pronajímat a budu ho chtít prodat? Děkuji.
Re: Nájem bytu, hypotéka, odpisy
Dobrý den, omlouvám se, že jsem do této diskuse tak vpadla...napadlo mne, že když budu chtít byt po pěti letech od koupě prodat, tak se to nebere jako zdanitelný příjem...nezmění se to tím, že budu nemovitost pronajímat a uplatňovat odpisy? Děkuji.
Re: Nájem bytu, hypotéka, odpisy
Takže Vám jde o to, zda to bude moci být osvobozeno od daně. A zdy nebude problém s tím, že by se mohlo jednat o obchodní majetek. Pak, jak jsem psala (ve zkratce), pročtěte si § 9 odst. 6 ZDP. Dle mého názoru majetek, využívaný k příjmu podle § 9 ZDP, není obchodním majetkem. Jako vždy - jistota je daňový poradce. Přeji hezký den
Re: Nájem bytu, hypotéka, odpisy
>>>>>>>>Dobrý den, >>>>>>>>moc prosím o radu: zaměstnanec koupil byt na >>>>>>>>hypotéku, >>>>>>>>uplatňoval úroky v zaměstnání. Nyní se přestěhoval a >>>>>>>>byt pronajímá. Musí podat DP (s tím mu pomáhám). Může >>>>>>>>si do nákladů dát (opravy, úroky, jsou mi jasné) i >>>>>>>>odpisy? Sama sebe jsem úplně "zblbla". Moc děkuji za >>>>>>>>pomoc. >>>>>>> >>>>>>>Dobrý den, a není jednodušší dát si jen paušální >>>>>>>výdaje? >>>>>> >>>>>>Ještě jsem doklady neviděla, ale vzhledem k tomu, že >>>>>>pronajímá 1. rok a dělala kvůli nájmu nějaké opravy, >>>>>>tak si myslím, že při prokazatelných + úroky >>>>>>(předpokládám, že ty může dát do nákladů) + odpisy , >>>>>>tak budě v >>>>>>mínusu. >>>>>Odpisy ano, ale u těch oprav pozor aby to nebylo TZ. >>>>Takže, když vlastním byt a budu ho pronajímat, můžu >>>>si >>>>uplatňovat úroky z úvěru a odpisy? A při tom mám >>>>HPP...a co když ho pak přestanu pronajímat a budu ho >>>>chtít >>>>prodat? Děkuji. >>> >>>Na co se přesně ptáte? 9/6 >> >>Ptám se na § 9, a opravy byly drobné, není to TZ(tím >>myslím opravdu opravu). Zatím moc děkuji za rady. > >Opravy jsou OK, ty bych do výdajů k příjmům § 9 ZDP >dala. >A co úroky z úvěru (hypotéky) a odpisy? Ty taky?
můžu poprosit ..
Mohla bych prosím poprosit paní/pána .. jestli by se nekoukl na můj dotaz kladený před dvěma dny - TZ výměna kotle u bytu, děkuji mockrát
