Re: Fond oprav účtování u vlastníka PO
>Dobrý den, > >PO se stala nově vlastníkem nebytových prostor v SVJ. > > >Od správce mám evidenční list, kde je měsíční platba >ve výši cca 7000Kč rozepsaná jednak jako otop, fond >oprav a fond režijních nákladů. >Otop budu účtovat na zálohy (vyúčtování ročně) a fond >režijních nákladů rovnou do nákladů. > >Ale jak fond oprav? > Ve stanovách se o tom nic moc nepíše, ale v účetní >závěrce se píše k tomu toto: " zůstatky se >nevyúčtovávají k 31.12. jako služby, ale přechází do dalšího >účetního období a tím dostává charakter dlouhodobé zálohy". >Takže budu také účtovat fond oprav (cca 3.000Kč z >oněch 7.000Kč) do záloh? > >Pokud ano,znamená to také snažit se každoročně vymámit >od správce, zda došlo k nějakým opravám, k jakým >apod., abych případně rozlišila TZ a opravy.
Ano, přesně tak. A budete mít co dělat, abyste doklad dostala do data účetní závěrky. Takže zvážení posunutí termínu pro podání DAP je zcela na místě.
Je možné, aby >mi na zálohách visel fond oprav několik let a jak se >pak vypořádat s tím,že třeba za x let dojde k >vyúčtování fondu oprav, tzn. dodatečné DP?
Re: Fond oprav účtování u vlastníka PO
Děkuji, toho vymámení se obávám, protože naše PO má dobrovolný audit na konci února (max přelom únor a březen), do tý doby to musím mít hotový,což nikdy nebyl problém, žádné složitosti tu nejsou. v dubnu máme shromáždení delegátů (jsme družstvo), které schvaluje závěrku. funguje to tak už 20 let. super..........
