Vlákno názorů k dotazu Technické zhodnocení od Crt - Re: Technické zhodnocení Podstatné bude, zda nová vrata jsou...
-
Crt (neregistrovaný)
Re: Technické zhodnocení
Podstatné bude, zda nová vrata jsou TZ nebo jen opravou...pokud jen vyměníte stará vrata za nová a ta nová nebudou nějak technologicky úplně jiná (rolovací, větší otvor ve zdi, elektronicky ovládaná, atd..), půjde o opravu...a pokud to máte ošetřeno ve smlouvě, mohlo by se účtovat přímo do nákladů...pokud jde opravdu o TZ, musíte zařadit dle majetku, na kterém je TZ prováděno...a tím majetkem je celá budova...takže zařadit do odp.skupiny dle budovy...a odepisovat ze vstupní ceny = pořizovací cena vrat... -
Crt (neregistrovaný)
Re: Technické zhodnocení
Dobrý den,
mám pronajatou nemovitost jako s.r.o., platím roční
nájem.
Kupuji nová vrata za 166000Kč tedy techické
zhodnocení.Od pronajímatele mám ve smlouvě vsechen
souhlas k
opravám a tech.zhodnocení.
- pro odpis se za vstupní cenu považuje cena
kupovaných vrat??
- odpisová skupina a je tedy brána 4 - vrata, ne
budova, kterou jako nájemce neodepisuji když platím
nájem
ročně.
Je to tak??
>>>>>>>>
>>>>>>>>Podstatné bude, zda nová vrata jsou TZ nebo jen
>>>>>>>>opravou...pokud jen vyměníte stará vrata za nová a ta
>>>>>>>>nová
>>>>>>>>nebudou nějak technologicky úplně jiná (rolovací,
>>>>>>>>větší
>>>>>>>>otvor ve zdi, elektronicky ovládaná, atd..), půjde o
>>>>>>>>opravu...a pokud to máte ošetřeno ve smlouvě, mohlo
>>>>>>>>by
>>>>>>>>se účtovat přímo do nákladů...pokud jde opravdu o TZ,
>>>>>>>>musíte zařadit dle majetku, na kterém je TZ
>>>>>>>>prováděno...a tím majetkem je celá budova...takže
>>>>>>>>zařadit do
>>>>>>>>odp.skupiny dle budovy...a odepisovat ze vstupní ceny
>>>>>>>>=
>>>>>>>>pořizovací cena vrat...
>>>>>>>
>>>>>>> ..jsou to uplně nová vrata - TZ - odpisová skupina
>>>>>>>tedy 5 dle budovy(ne tedy odpis vrat skupina 4) a
>>>>>>>odepisovat z ceny vrat 166tis.
>>>>>>
>>>>>>A předtím tam byl jen otvor, žádná vrata nebyla?
>>>>>ano přesně tak
>>>>
>>>>Tak pak to bude TZ.
>>>Děkuji moc a ta odpisová skupina tedy budova 5 ikdyž
>>>neodepisujeme my, my platíme jen pronájem roční a
>>>cena
>>>odpisu bude z ceny vrat.
>>
>>U TZ pronajatého majetku musíte mít 1) souhlas
>>vlastníka s odpisováním, 2) odpisovat ve stejné
>>odp.skupině,
>>jako vlastník...a my nevíme, v jaké odp.skupeně
>>vlastník budovu odpisuje, to se musíte zeptat jeho.
>Děkuji , souhlas je, ale on neodepisuje...jinak by to
>byla 5 ale vrata jsou 4.Děkuji
Vy neodepisujete vrata (i když by se to tak mohlo zdát), ale TZ budovy...takže pokud je budova ve 4.sk, tak odepisujte ve 4., ale pokud je v 5.sk, musíte odepisovat v 5.sk....
