Vlákno názorů k dotazu SBD -SVJ od pett.1 - Re: SBD -SVJ Snad se ozve i někdo jiný,...

Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.

28. 11. 2018 15:56

pett.1 (neregistrovaný)

Re: SBD -SVJ
Snad se ozve i někdo jiný, ale zálohy si platíte zřejmě na opravy
"společných prostor", ale opravy v "bytě" si hradí nájemník sám?
- Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
29. 11. 2018 10:21

pája

Re: SBD -SVJ
kdo je vlastník bytu, jste družstevník nebo jen nájemce nebo kdo?
- Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
29. 11. 2018 13:23

spike (neregistrovaný)

Re: SBD -SVJ
vlastník jsem já .
- Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
29. 11. 2018 14:32

pája

Re: SBD -SVJ
tak vám BD provedlo na vaši žádost opravu- likvidaci plísně ve vašem bytě a vy to musíte zaplatit.
- Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
29. 11. 2018 18:11

spike (neregistrovaný)

Re: SBD -SVJ
a jak to je v případě když platím zálohy na opravy , týká se to vnitřních prostor nebo to je rozděleno na vnější a vnitřní . Tím myslím to ,že plíseň vznikala přes lodžii a dveře lodžie ,kterou taky opravovali .
- Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
29. 11. 2018 18:28

pája

Re: SBD -SVJ
a komu vlastně platíte, kdo má na starosti správu bytů? musíte to řešit s ním.
- Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
29. 11. 2018 18:40

spike (neregistrovaný)

Re: SBD -SVJ
No to je právě SBD které s námi vůbec nekomunikuje , jen mi poslali fakturu , na fakturu jsem odpověděl písemně , ale odpověď ze strany sbd není žádná . Sami rozhodují o všem bez souhlasu nás SVJ
- Skok na další nový názor. K navigaci lze použít i klávesy N pro následující a P pro předchozí nový názor
29. 11. 2018 19:43

Pavell (neregistrovaný)

Re: SBD -SVJ
Spike,

1) nejdříve byste měl vysvětlit, zda je ustaveno SVJ, či nikoliv. Z Vašeho vyjádření to není zřejmé: "bydlím v domě kde je 23 bytů z toho asi 10 bytů je SVJ .Stále patříme pod SBD nemáme svou SVJ." Takže existuje SVJ či nikoliv?

2) z Prohlášení vlastníka byste měl zjistit, které části budovy jsou Vaše a které jsou společné. Zálohu na opravy platíte pouze na opravu společných částí, nikoliv na opravu částí, které jsou ve Vašem vlastnictví. Lodžie může být ve Vašem výlučném vlastnictví nebo je společnou částí, kterou pouze spoluvlastníte

3) někdo znalý věci by měl zjistit příčinu plísně. Někdy to může být špatným používáním, třeba sušením prádla v místnosti, někdy může být příčinou třeba špatné zateplení.

4) pokud by byla závada na společné části, tak by se měla odstranit ze společných peněz

Hezký den!