Re: Sazba DPH u podnájmu
Pokud nebude mít společnost, která si prostory pronajme pro ubytování svých zaměstnanců, toto ubytování jako svoji ekonomickou činnost, tak se bude dle mého názoru jednat o plnění od DPH osvobozené viz. § 56a ZDPH
Re: Sazba DPH u podnájmu
a nemůžou to být ubytovací služby s 15% ? pokud by bylo osvobozené ř. 50 DPH - dlouhodobý pronájem, pak všechna přijatá plnění vztahující se k tomuto nájmu jsou bez nároku na odpočet
Re: Sazba DPH u podnájmu
A je či bude splněna podmínka, že bude nájem nemovité věci dalšímu plátci sloužit pro účely uskutečňování jeho ekonomických činností? Neřekla bych, že ubytování vlastních zaměstnanců tuto podmínku splňuje.
Re: Sazba DPH u podnájmu
Nejsem si jist, že ta podmínka se vykládá v tomto smyslu. Domnívám se, že u sročka bude stačit, že je plátcem. U fyzické osoby nebo třeba obce bude podmínkou onen účel.
Re: Sazba DPH u podnájmu
To přece netvrdím. Klasická sro uskutečňuje ekonomickou činnost vždy narozdíl od podnikající FO (která si najme byt ke svému bydlení) a obce (která si najme byt aby ho mohla poskytnout osobě v nouzi z toho důvodu, že sama takový byt nemá). Ta fomulace ošetřuje právě ty plátce z řad FO a ostatních osob, které jsou plátci jen právě pro tu ekonomickou činnost.
Re: Sazba DPH u podnájmu
§56a se týká vztahu dodavatel odběratel. Co, jak a komu poskytuje odběratel dodavatel neovlivní. Když si najme byt zaměstanec je to bez daně, když sročko jako osoba podle §5 odst. 1 je rozhodnutí na dodavateli.
