Re: Pronájem
Nemůže mu být podnajat jeho vlastní majetek. S podnájmem musí souhlasit vlastník nemovitosti a on by vlastně souhlasil s tím, aby mu byl podnajat jeho vlastní majetek. Taková smlouva, dle mého, je právně neplatná a jakýkoliv úkon na základě neplatné smlouvy je neplatný. Může vložit nemovitost do OM s tím, že část používá k podnikání a část bude pronajímat dle § 9. Pak náklady spojené s užíváním části nemovitosti může dávat do nákladů. Pokud by se náklady týkaly celé nemovitosti, pak by náklady rozděloval stejným poměrem, v jakém bude nemovitost využívána pro podnikání a v jakém pronajata dle § 9 PO. Pokud by jste to řešili tak, jak kste navrhovali, pak FO zaplacené nájemné s největší pravděpodobností FÚ vyloučí a doměří daň z příjmů vč. sankcí.
