Vlákno názorů k dotazu Zhodnocení cca 400tis - náklad nebo nový majetek? od *** - V dotazu píšete stále o opravě budovy, ale...

V dotazu píšete stále o opravě budovy, ale ve skutečnosti máte na mysli zřejmě rekonstrukci či modernizaci ?

Ano, je to tak, jde o opravu střechy, o vylepšení prostor budovy. A je na tuto modernizaci udělaný i projekt. Takže jestli potom na tu celkovou hodnotu mám udělat odpis a dát to do nákladu odpisem až bude tato akce ukončena?
Děkuji

No to abychom si právě rozuměli, pokud by se jednalo jen o prostou opravu, tedy hodně zjednodušeně řečeno o "uvedení do původního stavu" pak výdaje na tuto opravu jsou daňově uznané hned. Tedy to by se možná týkalo té střechy. Pokud jde ale o modernizaci, změnu účelu použití, rekonstrukci a podobně, tedy pojem známý jako "technické zhodnocení", tak v takovém případě se jak správně uvádíte po ukončení celé této modernizace tato zařadí do hmotného majetku a odepisuje se do nákladů formou odpisů. Čili vy na tu celkovou hodnotu nebudete "dělat odpis", ale v této hodnotě ji zařadíte do majetku a budete odpisovat podle zákona o daních z příjmů, tedy 30 let (zřejmě).

Takže když budovu již odepisuji, budu pokračovat dál a toto zaeviduju do majetku zvlášť. Nasčítám tedy náklady všechny a hodnotu všech dokladu bez DPH ( např. to bude cca 400tis ), tak na to vytvořím odpis a budu odepisovat 30 let?

Rozumím tomu dobře? Děkuji moc za vaší radu - pomoc.