Vlákno názorů k dotazu Lze danit pronájem bytu dle par. 7? od Brabec František - Zdravím, v zásadě by to šlo rozdělit, část...
-
Brabec František (neregistrovaný)
Zdravím, v zásadě by to šlo rozdělit, část příjmu podle § 7 (nájem jako živnost - včetně služeb) a část podle § 9 (prostý příjem ze služeb). Trochu se to komplikuje kvůli § 12 - pokud nebudeme příjmy spoluvlastníků dělit napůl, nemůžete použít výdaje procentem. Družka má taky živnost?
-
Děkuji. Družka živnost nemá. Pokud bych s ní udělal smlouvu, že mi svůj podíl na bytu přenechává (zdarma) na ubytovací činnost, tak by se na to par. 12 nevztahoval a já bych mohl mohl příjmy z krátkodobého i dlouhodobého pronájmu danit podle par 7 a použít výdaje procentem??? Pozn.: Nejde mi daňovou optimalizaci.
-
Brabec František (neregistrovaný)
Zdravím, podle mého názoru by to potom "mohly nebýt" společné příjmy a § 12 byste se tím vyhnul. Cílem toho § vždycky bylo zabránit čarování s výdaji (jeden všechny skutečné, druhý procenta zadarmo). Pokud k faktickému dělení příjmů a výdajů ani nedochází 100+0, účelu zákona to podle mě neodporuje. Ale v reálu to ověřené nemám, vždycky vyšly výhodněji skutečné výdaje.
