Vlákno názorů k dotazu Dan z příjmu od Brabec František - Zdravím, dovolte otázku - jakou formou přesně po...

Zdravím, dovolte otázku - jakou formou přesně po Vás FÚ chce daň z příjmů? Jestli k prodeji došlo v roce 2019, lhůta pro podání přiznání ještě neuplynula a nebylo zvykem nějak vyzývat předem. Opravdu by mě to zajímalo, jestli už jsme tak daleko, že FÚ sleduje všechny prodeje ve svém obvodě a předem upozorňuje potenciální poplatníky "bacha, my víme". Jinak doporučuji prostudovat to osvobození, 2 roky bydlení před prodejem by stačily.

Otázkou je, zda tazatel měl v bytě své bydliště nejméně po dobu 2 let bezprostředně před prodejem. V dotazu uvádí, že byl v bytě trvale hlášen a dále, že po určitou dobu musel byt pronajmout.

ale on tam nebydlel, byt pronajímal.

dobrý den
byt jsem prodal v 12/2019 a FÚ chce abych podal daň z příjmu. Trvale jsem tam byl 2 roky , ale že jsem to pronajímal tak musím platit daň z příjmu , jak z pronájmu tak i z prodeje bytu. H

Trvale hlášen není pro daně to samé jako (trvale) bydlet. Pro osvobození příjmu z prodeje bytu podle písm. a) odst. 1) § 4 ZDP byste měl v bytě bydlet bezprostředně před prodejem. Buď dva roky nebo i méně, ale pak je tam podmínka použití získaných prostředků na uspokojení vlastní bytové potřeby.

Ve kterem roce jste obdržel peníze za prodej a kdy za pronájem?

Doplňující otázky pana Františka byly zcela na místě.

Chtěl správce daně opravdu daň z příjmu z prodeje bytu? Ještě před datem pro podání Přiznání k dani z příjmu FO za rok 2019?

A jak Katka2 doplnila - i příjmy plynoucí ze splátek na základě uzavřené kupní smlouvy nebo ze zálohy na základě uzavřené smlouvy o budoucím prodeji nemovité věci se musí brát v potaz.

Nebo chtěl správce daně daň z příjmu z nájmu / z předchozích let?

Již jste podal Přiznání k dani z příjmu fyzických osob za rok 2019?

jen odhad - už podal přiznání za 2019, kde přiznal jen nájem. no a správce ho chce "uchránit" od penále atd..., a upozornil ho, že musí zdanit i prodej bytu. pokud ho pronajímal, těžko v něm celé 2 roky bydlel.
že by za peníze z bytu pořídil vlastní jiné bydlení pochybuji, a navíc by o tom správce daně věděl, neb to se musí hlásit do konce roku správci.