Já už taky naposledy, kupní cena mé půlky byla 950.000,- Kč. A když dostanu za 1/2 bytu 700.000,- Kč , kterou vypočítal právník a přítelkyně bude platit zbytek celé hypotéky ( i tu moji 1/2 hypotéky ), tak nebudu danit nic, protože 700.000,- Kč - 950.000,- Kč = -250.000,- Kč ? Ale vycházeli jsme z hodnoty bytu v současné době 2.500.000,- Kč ( moje polovina 1.250.000,- ).
DP: příjem 700000
výdej 950000 (kupní cena ) + 38 000 daň z nabytí + 10000 ( právník ) = 998000
Není zisk, nedaní se nic
Teď prodávám 1/2 bytu za 1.250.000,- Kč, dřív jsem koupil za 950.000,- Kč a nedáním nic,
Pro účely daně z příjmu není podstatné, kolik jste zaplatil (400) a kolik dostanete (700), ale že kupní cena byla 950 a prodejní 1250 . Další výdaje co jste zmínil přihodíte k těm 950, to máte dobře. V obou postupech daníte "zisk" 300 (mínus drobnosti), ale do DP prostě patří 950 a 1250, a ne 400 a 700, a už vůbec ne kombinace 950 a 700.
Přečtete si prosím poslední můj příspěvek. Je to návrh na vyrovnání. Vychází se z ceny bytu , ale dostanu částku bez hypotéky, kterou platit nebudu a ex přítelkyně mně vrátí mé finanční prostředky, které jsem investoval do její poloviny bytu.
Nevím co je správné.
