Vlákno názorů k dotazu DPH prodej pozemku nevloženého do obch.majetku od vladík - Já si myslím, že takovýto jednorázový prodej osobního...

Děkuji, také si to myslím, ale jde o velké částky a pro klienta je to sakra rozdíl, jestli z prodejní ceny odvede DPH, nebo ne. Tak jsem chtěla slyšet i jiné názory. mirka.

Prodej pozemku je osvobozen od daně, když to není stavební pozemek podle zákona o DPH. Když louku nerozparceloval na x pozemků nebude prodej ekonomická činnost. Kdyby ho rozparceloval, tak by o ekonomickou činnost jít mohlo sloužil-li by ten majetek k získávání pravidelného příjmu.

Četla jsem si Informaci GFŘ k DPH u nemovitých věcí a tam se právě uvádělo, že je "stavebním" pozemkem i ten, kde se zahájily či provedly nějaké stavební práce. A já si nebyla jistá, zda je dovedení inž.sítí "stavební prací".

§ 56 odst. 2) Stavebním pozemkem se pro účely zákona o dani z přidané hodnoty rozumí pozemek, na kterém
a) má být zhotovena stavba pevně spojená se zemí a
1. který je nebo byl předmětem stavebních prací, nebo správních úkonů za účelem zhotovení této stavby, nebo
2. v jehož okolí jsou prováděny nebo byly provedeny stavební práce za účelem zhotovení této stavby, nebo
b) může být podle stavebního povolení, společného povolení, kterým se stavba umisťuje a povoluje, nebo udělení souhlasu s provedením ohlášené stavby podle stavebního zákona zhotovena stavba pevně spojená se zemí.

Jestli na něm má (a + 1/2) nebo může(b) být zhotovena stavba jedná se o stavební pozemek. Jinak ne.