Vlákno názorů k dotazu DPH - hlavní a doplňková činnost od Blanka - Dobrý den, ve vašem případě asi nemáte pravdu....
-
Blanka (neregistrovaný)
Dobrý den, ve vašem případě asi nemáte pravdu. Nejedná se o doplňkovou službu.
Obrat je pro účely DPH definovaný jako souhrn úplat (bez DPH), včetně dotace k ceně, které osobě povinné k dani náleží za uskutečněná plnění (dodání zboží a poskytnutí služby) s místem plnění v tuzemsku, jde-li o úplaty za:
- zdanitelná plnění (plnění, která jsou předmětem daně a nejsou od daně osvobozena),
- plnění osvobozená od daně s nárokem na odpočet daně, tedy např. i dodání zboží do jiného členského státu, vývoz zboží apod.,
- následující plnění osvobozená od daně bez nároku na odpočet daně, jestliže nejsou doplňkovou činností uskutečňovanou příležitostně:
- finanční, penzijní a pojišťovací činnosti,
- dodání a nájem nemovité věci.
Do obratu se však nezahrnuje úplata z prodeje dlouhodobého majetku – a ani (zaplacené) zálohy (je to platba před uskutečněním zdanitelného plnění).Na to asi nevyzrajete. Takto je to bohužel u všech pronajímatelů, kteří musí odpočet podstatně kráti.
-
Dobrý den, děkuji, jen bych ještě upřesnila, že se jedná o osobu nepodnikajicí, mající pronájmy na rodné číslo, bez povinnosti vést účetnictví či daňovou evidenci, zdaňující jen pronájmy dle par. 9, žádné jiné příjmy. U pronajímaných bytů eviduje jen příjmy za pronájem, protože služby vyúčtovává, a tak nevstupují ani do základu daně. Není možné tedy toto nějak uplatnit i na ten obrat pro DPH? Vlastně každý měsíc rozdělí přijaté příjmy dle nájemních smluv na nájemné a na zálohy na služby, a pro účely DPFO eviduje jen příjmy za nájem, nikoli za služby, ani platby za služby dodavatelům nedává do výdajů (skutečné výdaje, nikoli paušál). Děkuji. Novak
ČLÁNKY DO MAILU