Odpisy nemovitosti ve vlastnictví. Daň z nemovitostí.
Provize realitní kanceláři. Výdaje na inzeráty s nabídkou pronájmu.
Výdaje za opravy pronajímavé nemovitosti.
Výdaje za vybavení pronajímané nemovitosti.
.. záleží na tom, jaké jste měli skutečné výdaje.
Vybavením je myšlen např. nábytek, nové žaluzie do oken nebo nový bazén? A mohu použít např. paušální výdaj na auto? Musím dojíždět a provádět údržbu domu.
Mohu započítat do nákladů například měsíčně placené zálohy na energie i když v některých měsících je dům prázdný?
Nábytek do limitu, uvedeného v ZDP § 26.
Nové žaluzie jsou spíš technické zhodnocení nemovitosti, stejně tak bazén.
Kolikrát měsíčně provádíte údržbu domu? Aby z využití paušálu na dopravu nebylo spíš zneužití.
Pokud není příjem za pronájem, tak bych byla u spotřeby elektřiny velice opatrná. Většinou se elektřina připisuje na nájemníka.
Přečtěte si Pokyn GFŘ D-22 k § 9
Sice to není od mého bydliště daleko, ale minimálně jednou týdně a to celoročně. Provádím na domě i opravné a rekonstrukční práce, výmalba, obnova zdí, nové podlah. krytiny atd. Je tento paušál na auto nějak limitován např. km?
