Vlákno názorů k dotazu DPH u sklepních prostorů od Anonymní - Re: DPH u sklepních prostorů Sklep je součástí bytu...

Re: DPH u sklepních prostorů
Sklep je součástí bytu (i když polohově oddělenou) - viz občanský zákoník, kolaudační rozhodnutí, kupní smlouva - má stejný režim jako byt. Pokud by se opravovala sklepní chodba, bude se režim řídit charakterem nemovitosti - bytový dům s 5%

Re: DPH u sklepních prostorů
Nejsem původní tazatel, ale koupil jsem byt, garáž. stání a sklep a bylo to 5%, 19%, 19% .
Zákon je nejasný.

Re: DPH u sklepních prostorů
Pozor, převod se řídí §48/1 ZDPH, stavební práce §48/2ZDPH.
Pokud jste koupil i s 19%, dodavatel to neměl daňově dobře ošetřené a vy jste na to doplatil (vyšší sazbou). Sklep byl vyloženě špatně, garážové stání šlo ošetřit dle obč. z. prohlášením o příslušenství věci.
Zákon je na rozdíl od jeho začátků (01.05.2004) už v §48 dost dobře ošetřený (spousta nejasností sice přetrvává), především co se týká převodů majetku. Doporučuji např. publikaci naší největší kapacity - dr. Skály - Stavby, byty a nebytové prostory
V dnešní době stále více platí - být připraven a nečekat jen na to, co nabídne dodavatel. Všeobecně stále přetrvává neznalost daňových předpisů.