Vlákno názorů k dotazu Prodej nemovitosti v obchodním majetku od vladík - 1.pokud prodá jako OM zahrne příjem do daňového...
-
1.pokud prodá jako OM zahrne příjem do daňového přiznání do § 7 s ostatními příjmy ze živnosti, pokud jeho celkový základ daně bude vysoký tak z částky nad 48násobek prům.mzdy odvede daň 23%, půjde i do základu pro SP a ZP.
2.může vyřadit z OM ( tam by musel vypořádat případnou DPH, je-li plátcem) a poté prodat a zdanit jako příjem dle §10 bez SP a ZP. -
Děkuji Vám, v tomto případě tedy -při tak vysokém zisku - asi bude nejvýhodnější napřed vyřadit z OM...sociální a zdravotní by bylo hrozně vysoké, že?
A není u toho vyřazení z OM do prodeje časový test dva roky, někde jsem něco zahlédla....Je plátcem DPH, halu koupil od neplátce a postupem času přistavoval, nějaké faktury na přístavbu byly s DPH, jiné v režimu přenesení DP. Ještě halu i z malé části pronajímal. Tady to s tím DPH bude asi složitější.
Ale zatím prodej zvažuje, chtěl jen základní orientaci ohledně zdanění...a sama jsem v tom nezkušená. Děkuji za ochotu poradit.
