Re: bezpodílové spoluvl.manželů
Jestliže byt není ve vašem.vlastnictví, pak pouze - jak uvádíte - má nárok na úhradu poloviny čl.podílu. Museli byste mít byt ve společ.vlastnictví manželů. Jinak počkejte ještě na další názory, příp. na advokáta
Re: bezpodílové spoluvl.manželů
To by opravdu chtělo aby poradil právník. Byt jste měla v nájmu. Manžel se přistěhoval, takže se domnívám, že měl stejná práva a povinnosti. Spolu jste přešli do družstva. Takže si myslím, že má nárok na 1/2. Ale 1/2 čeho je otázka. Pokud by dobrovolně opustil nájemní byt měl by smůlu. Ale takto mu skutečně patří 1/2 bytu. Ale jestli mu budete muset vyplatit 1/2 tržní ceny nebo 1/2 čl. podílu nevím. Zkuste nějaké stránky, kde odpovídají odborníci. Zadala bych si družstevní byty a podobně, něco určitě najdete.
Re: bezpodílové spoluvl.manželů
1/2 ceny bytu, kterou by mu měla vyplatit, když zatím nezaplatil nikdo nic? To snad bude lepší aby ona byt nekupovala, tudíž nebude jejím vlastnictvím a nebude muset nikoho vyplácet. Jedině, že se bude muset vystěhovat.(tedy ta bývalá) Ale zase naopak nebude muset platit bývalému (aby k tomu přišel jen za členský podíl). A sama si za ty peníze pořídí něco jen pro sebe, ne? Nebo v nejhorším požádá město o byt
Re: bezpodílové spoluvl.manželů
Uvádím případ z praxe, který není jediný - v případě rozvodu manželství se družstevní byt oceňuje cenou obvyklou, t.j. tržní v daním místě a čase. Soud totiž vychází z reálné hodnoty jakou má družstevní byt, i když není ve vlastnictví a jeho "prodej" se realizuje převodem členských práv, povinností, podílu atd.. Takže se připravte na úhradu 1/2 tržní ceny bytu - platnými členy družstva jste přece (byli) oba a celý byt (výlučné užívací právo k němu) přece zůstane jen Vám. Kdybyste ten byt "prodávala", budete chtít také jen hodnotu členského podílu ?
