Re: Prodej podniku
*** Musíte si uvědomit, CO vlastně chcete prodávat: jestli nemovitost (restauraci) nebo přenechat nájem nebo třeba obchodní podíl na SRO ***
Re: Prodej podniku
*** :-))))))) To je sice pěkné - ale co si pod tím máme představit? Předpokládám, že tím myslíte objekt a nějaký hmotný majetek. Nebo celý podíl na SRO, které provozuje jen tu restauraci? Pokud prodáváte "jen" něco z obchodního majetku, pak běžný prodej = kupní smlouvy ***
Re: Prodej podniku
Pokud vše tak si nechte udělat odhad odborníkem. Pokud by byla restaurace na lukrativním místě požadovala bych ještě něco navíc. Ale to nejspíše nehrozí, jinak by jste ji neprodávali.
Re: Prodej podniku
A ještě tedy - prodej obchodního podílu podlá DPH nebo ne? Nemovitost a jednotlivý majetek určitě ano. Co myslíte přenecháním nájmu. V nájmu nejsme, je to celé naše. Děkuji
Re: Prodej podniku
Pokud prodáváte celý podnik, dům, zařízení, atd, tak se z toho DPH neplatí. Znamená to, že přecházejí veškerá práva a povinnosti na kupujícího. To jsou i vady z vašeho účetnictví a všelijaké dluhy, které mohou později vylézt napovrch. Takže kdybych byla kupující, tak bych požadovala kupní smlouvu na zařízení, materiál, atd. Ne tedy klasický prodej podniku, dle obch. zákoníku.
Re: Prodej podniku
*** Prodej OP nepodléhá DPH. Pokud se té restaurace chcete "cugrunt" zbavit a SRO má jen tuto aktivitu a kupec (podílu) by chtěl v rozjetém pokračovat, možná by to pro něj bylo lepší. Ale nedá se tak jednoduše zhodnotit - je málo informací. Bude jistější najít si nějakého daňaře ve Vašem okolí, kterému všechny informace dáte. Prodej nemovitost taky nemusí vždy podléhat DPH,........ ***
Re: Prodej podniku
Radím nejprve najít kupce a pak odhadce a možná i právníka, který vám sepíše smlouvy. Kupce bych hledala u nějaké konkurence, která se chce rozšířit.
ČLÁNKY DO MAILU