Re: bezpodílové spol.manželů
Je mi líto, ale asi to tak bude. Měla by jste mu vyplatit 1/2 z odhadní ceny bytu. Teď jsme řešili dědictví - paní zaplatila taky členský podíl do družstva a pozůstalí - 2 bratři se museli vypořádat tak jak píšu výše. Taky si jeden myslel, že ho vyplatí 1/2 z člen.podílu, ale bohužel :-(((
Re: bezpodílové spol.manželů
>>Asi 4.1. jsem žádala o radu ohledně družstevního >>bytu. >>Trochu znova nastíním situaci. Za svobodna jsem >>získala nájem k bytu. Vdala jsem se a během manželství >>bylo >>založeno družstvo, složili jsme členský podíl. Nyní >>jsme v rozvodovém řízení a nevím, co a kolik budu >>muset >>manželovi zaplatit, když v bytě zůstávám já s >>nezletilými dětmi.Nepochopila jsem, že budu muset >>manželovi >>zaplatit 1/2 tržní ceny družstevního bytu. Vždyť to >>není >>náš majetek. Vlastníkem bytu je družstvo, my jsem >>pouze nájemci, kteří zaplatili podíl. Maximálně bych >>měla mu najít náhradní byt, ale jelikož se odstěhoval >>dobrovolně ke své matce, tak i to je zavádějící. >>Nechci >>ho vůbec nějak "oškubat", ale myslím si, že bych mu >>měla dát polovinu podílu na družstvu. > >Je mi líto, ale asi to tak bude. Měla by jste mu >vyplatit 1/2 z odhadní ceny bytu. Teď jsme řešili dědictví >- paní zaplatila taky členský podíl do družstva a >pozůstalí - 2 bratři se museli vypořádat tak jak píšu >výše. Taky si jeden myslel, že ho vyplatí 1/2 z >člen.podílu, ale bohužel :-(((
> Uvádímpřípad z praxe, který není jediný - v případě rozvodu manželství se družstevní byt oceňuje cenou obvyklou, t.j. tržní v daním místě a čase. Soud totiž vychází z reálné hodnoty jakou má družstevní byt, i když není ve vlastnictví a jeho "prodej" se realizuje převodem členských práv, povinností, podílu atd.. Takže se připravte na úhradu 1/2 tržní ceny bytu - platnými členy družstva jste přece (byli) oba a celý byt (výlučné užívací právo k němu) přece zůstane jen Vám. Kdybyste ten byt "prodávala", budete chtít také jen hodnotu členského podílu ? Autor zprávy: Anonymní Čas zápisu: 5.1.2006 9:14
Re: bezpodílové spol.manželů
Pro lepší pochopení si zkuste odpovědět na otázku, kolik peněz budete chtít po tom, komu byste (teoreticky) Váš družstevní byt "prodávala", t.j. převáděla na něj členská práva a povinnosti, s nimiž je spojeno užívací právo k dr. bytu. Je pravdou, že ten byt není Váš, ale pokud se s členstvím v družstvu (a nájmem dr. bytu) normálně kšeftuje, tak už i soudy uvažují v tržních cenách.
