Vlákno názorů k dotazu Úhrada společných nákladů v dvojdomku od taky Lenka - Re: Úhrada společných nákladů v dvojdomk No, já teda...

Re: Úhrada společných nákladů v dvojdomk
Druhého vlastníka ničím nedonutíte, když sám nechce. Ze zákona musí opravit pouze to, co by mohlo zavinit nějaký úraz jiným osobám. Např. molh by spadnout komín někomu na hlavu, atd.
V tom případě by mohl dostat opravu komína příkazem. Jinak nikoho nezajímá v čem kdo bydlí.

Re: Úhrada společných nákladů v dvojdomk
A co kdyby Vám jako kompenzaci za tu opravu nechal napsat řekněmě třeba 1/5 své poloviny domu?

Re: Úhrada společných nákladů v dvojdomk
To by musel být padlej na hlavu aby rozdával svůj majetek když nemusí.

Re: Úhrada společných nákladů v dvojdomk
No, oni asi budou padlí na hlavu oba. Vy by jste opravovala něco co z poloviny není Vaše?

Re: Úhrada společných nákladů v dvojdomk
>>užíváme dvojdomek s dvěma zapsanými zcela
>>>>>>>>>>samostatnými
>>>>>>>>>>byt.jednotkami se společným vchodem s nebytovými
>>>>>>>>>>prostory. Jakou mám možnost uplatnit náhradu nákladů
>>>>>>>>>>mnou
>>>>>>>>>>vynaložených na údržbu nemovitosti,pokud druhý
>>>>>>>>>>spoluvlastník odmítá tyto náklady v ideální polovině
>>>>>>>>>>uhradit
>>>>>>>>>>či se na nich podílet?(Např. nová fasáda, podřezání
>>>>>>>>>>nemovitosti, výměna vstup.společných dveří do domu
>>>>>>>>>No, já teda nevím, ale neměl jste to se sousedem
>>>>>>>>>projednat předem před tím něž jste začal nemovitost
>>>>>>>>>opravovat? Já bych řekla pozdě bycha honiti.
>>>>>>>>>Zrovna já jsem takový šprajcovní typ a kdyby někdo
>>>>>>>>>opravil něco beze mne tak bych mu na to také nechtěla
>>>>>>>>>přispět. Vždyť já bych také chtěla ovlivňovat práce
>>>>>>>>>třeba
>>>>>>>>>barvu fasády, vzhled atd.
>>>>>>>>
>>>>>>>>Dohoda existuje, ale když na to nemá a barák to
>>>>>>>>potřebuje? Fakt zanedbanej stav:-(
>>>>>>>
>>>>>>>Tak v tom případě spoluvlastník neodmítá, on prostě
>>>>>>>nemůže. A co se s ním domluvit na nějakých splátkách?
>>>>>>
>>>>>>To zatím nepřijímá. Není povinen z Ob.zák. se na
>>>>>>něčem
>>>>>>takovém podílet, příp. ze Stav.zákona?

>>>>Druhého vlastníka ničím nedonutíte, když sám nechce.
>>>>Ze zákona musí opravit pouze to, co by mohlo zavinit
>>>>nějaký úraz jiným osobám. Např. molh by spadnout
>>>>komín
>>>>někomu na hlavu, atd.
>>>>V tom případě by mohl dostat opravu komína příkazem.
>>>>Jinak nikoho nezajímá v čem kdo bydlí.
>>>
>>>A co kdyby Vám jako kompenzaci za tu opravu nechal
>>>napsat řekněmě třeba 1/5 své poloviny domu?
>>
>>To by musel být padlej na hlavu aby rozdával svůj
>>majetek když nemusí.
>
>No, oni asi budou padlí na hlavu oba. Vy by jste
>opravovala něco co z poloviny není Vaše?

Ne, ale přistoupila bych na to, že mi to můžou opravovat. A pokud by se jim nezdálo např. moje auto, mohli by ho také opravit.

Re: Úhrada společných nákladů v dvojdomk
>>>>>>>>>>>samostatnými
>>>>>>>>>>>byt.jednotkami se společným vchodem s nebytovými
>>>>>>>>>>>prostory. Jakou mám možnost uplatnit náhradu nákladů
>>>>>>>>>>>mnou
>>>>>>>>>>>vynaložených na údržbu nemovitosti,pokud druhý
>>>>>>>>>>>spoluvlastník odmítá tyto náklady v ideální polovině
>>>>>>>>>>>uhradit
>>>>>>>>>>>či se na nich podílet?(Např. nová fasáda, podřezání
>>>>>>>>>>>nemovitosti, výměna vstup.společných dveří do domu

>>>>>>>>>
>>>>>>>>>Dohoda existuje, ale když na to nemá a barák to
>>>>>>>>>potřebuje? Fakt zanedbanej stav:-(

>
>>>>>Druhého vlastníka ničím nedonutíte, když sám nechce.
>>>>>Ze zákona musí opravit pouze to, co by mohlo zavinit
>>>>>nějaký úraz jiným osobám. Např. molh by spadnout
>>>>>komín
>>>>>někomu na hlavu, atd.
>>>>>V tom případě by mohl dostat opravu komína příkazem.
>>>>>Jinak nikoho nezajímá v čem kdo bydlí.
>>>>
>>>>A co kdyby Vám jako kompenzaci za tu opravu nechal
>>>>napsat řekněmě třeba 1/5 své poloviny domu?
>>>
>>>To by musel být padlej na hlavu aby rozdával svůj
>>>majetek když nemusí.
>>
>>No, oni asi budou padlí na hlavu oba. Vy by jste
>>opravovala něco co z poloviny není Vaše?
>
>Ne, ale přistoupila bych na to, že mi to můžou
>opravovat. A pokud by se jim nezdálo např. moje auto, mohli
>by ho také opravit.

Nevím, škol nemám, ale jestliže je to dům s 2 byty a plášť domu se střechou je společný, opravuji sice i sousedovu půlku ale když to neudělám, spadne i moje půlka? Jašo, Vaše znalosti ohledně této problematiky(jak to tady čítávám) jsou (dle mého) doopravdy na vysoké úrovni, takže se ptám: Psala jste "moje auto" doopravdy vy, nebo Vaše jméno zneužil nějaký anonym???

Re: Úhrada společných nákladů v dvojdomk
Možná tím naznačila, že když někdo opravuje majetek, který není jeho, tak v tom může pokračovat, zájemců by se našlo asi více než dost.

Re: Úhrada společných nákladů v dvojdomk
Děkuji každému za poskytnutí své rady, ale předem říkám, že mě nějaké "vychcanosti" moc nezajímají. Není tu někdo, kdo ví a zná jak tuto situaci řešit? Vždyť se stímhle už ledaskdo setkal a učitě to řešil...skutečná rada by se mi opravdu hodila..dík za pochopení

Re: Úhrada společných nákladů v dvojdomk
Nechápu co furt chcete řešit?
Řešit jste to měl než jste do toho šel.
Když ten člověk nemá peníze a nemá to z čeho splatit, tak to holt zaplatíte ze svého. Nebo ho chcete dát k soudu? A za co ? a proč?Prostě nic neexistuje. Tak se s tím smiřte.
Měli jste si již dřív přispívat do společného fondu na opravy.

Re: Úhrada společných nákladů v dvojdomk
Zdravim, mam podobny problem, ale take nevim, co s nim. Spolumajitel 1/2 nerozdelene vily nechce prispet, pokud delam neco ja a vyzaduje 1/2 pokud dela neco sam. A vydira a vyhrozuje - soudem, vyvlastnenim, fyzickym napadenim... To se pak spoluzije.