Re: Jak se dědí ze zákona ?
To co jste získal před uzavřením manželství sdědí Vaše děti. To co v průběhu manželství tak o tu Vaši polovinu se podělí děti + manželka.
Re: Jak se dědí ze zákona ?
děkuji za odpověd,ale za manželství t.č. bylo vše již vybudováno a napsáno na mne,manželka nikde v této části nefiguruje a to je to co potřebuji vyřešit - její zajištění
Re: Jak se dědí ze zákona ?
ALE, ALE... a já si doteď myslel, že se dědí majetek, který měl zůstavitel v den smrti bez ohledu na to, kdy jej nabyl... Podle mého by dědili podle zákona, t.j. na 1/3. Jen z toho, co by bylo v SJM by 1/2 byla manželky a druhá polovina opět na 1/3.
Re: Jak se dědí ze zákona ?
taky si myslím,že by se majetek rozdělil na polovinu - ta se nedědí a stává se automaticky majetkem vaší manželky a druhá polovina se rozdělí na třetiny 1/3 manželka, 1/3 každé dítě...ale děti by se mohly domáhat toho,že majetek před uzavřením manželĺství by chtěly vyřadit ze soupisu majetku k datu úmrtí - doporučuji provést opravu v KU...určitě vám poradí nějaký právník...předejde se zbytečnému dohadování a dokazování,že majetek byl zhodnocován za dobu manželství..znám takové případy...
Re: Jak se dědí ze zákona ?
Zkusím to srovnat: 1. Po zůstaviteli dělí ze zákona vždy v první skupině jeho děti a manžel, každý stejným dílem.Takže z Vašeho majetku by dostal každý včetně manželky 1/3. § 473 obč.zák.
2. Cokoliv jste s manželkou nabyli za trvání tohoto manželství, patří do SJM, takže z toho je polovina manželky a o zbylou Vaši polovinu se podělí opět manželka a děti, každý jednu třetinu.
3. Pokud by jste chtěl převést a zapsat do katastru např.1/2 domu na manželku, musí se to provést smlouvou- nejlépe darovací a podat návrh na vklad do katastru- to Vám někdo odborně sepíše.
4. Příjem z pronájmu- když pronajímáte (asi nemovitost podle textu),tak smlouvou, předpokládám.Ve smlouvě jste Vy jako pronajímatel, musela by se změnit-doplnit smlouva,opět převést určitou část na manželku a ona by se stala spolu s Vámi spoluvlastníkem a spolupronajímatel.Taky stačí, když převedete i méně než polovinu.
Re: Jak se dědí ze zákona ?
Je to další možnost,když si ji necháte kvalifikovaně zpracovat, budete mít jistotu. Ale nespěchejte na onen svět-i když jsem četl dnes o vdově po Hlinkovi, jaké dělá dryje kvůli majetku a se synem Hlinky to vypadá na válku-hrůza. pája
Re: Jak se dědí ze zákona ? zpráva -pája
Děkuji nespěchám na onen svět,ale co potom ??? Jen pro vysvětlení : veškerý majetek je napsán na mne a nikde není průkazné,že jsme jej spolu budovali i když tomu tak bylo.Až vše bylo hotové,došlo ke svatbě. Nyní chci jistotu a to tedy jak ?? - když budu polovinu darovat,musí být dar.smlouvy,posudky a bude se platit dan nebo ne ??
- jak by se to dalo jinak zapsat na KU jakým způsobem ???
- poslední možnost volím tedy závět ??
Tady potřebuji právní pomoc a nejčistější by byl zápis v KU,ale jak ??
Re: Jak se dědí ze zákona ? zpráva -pája
>> >>Děkuji nespěchám na onen svět,ale co potom ??? Jen >>pro >>vysvětlení : >>veškerý majetek je napsán na mne a nikde není >>průkazné,že jsme jej spolu budovali i když tomu tak >>bylo.Až >>vše bylo hotové,došlo ke svatbě. >>Nyní chci jistotu a to tedy jak ?? >>- když budu polovinu darovat,musí být >>dar.smlouvy,posudky a bude se platit dan nebo ne ?? >> >>- jak by se to dalo jinak zapsat na KU jakým způsobem >>??? >> >>- poslední možnost volím tedy závět ?? >> >> Tady potřebuji právní pomoc a nejčistější by byl >>zápis v KU,ale jak ?? >> >>ps.počkám na odpověd - děkuji protože > >Proč jste nenechal tedy napsat manželku hned do KÚ?Protože jsme manželé nebyli
Re: Jak se dědí ze zákona ? zpráva -pája
Protože Katastr není instituce, kde by si mohl zapisovat kdo co chtěl. Má to svá přesná a přísná pravidla, převod vlastnictžví musí být doložen právním úkonem v písemné formě za dodržení daných regulí. Zkuste si přečíst příslušný zákon a zjistíte, co vše je třeba. pája
Re: Jak se dědí ze zákona ? zpráva -pája
Promiňte, ale pokud spolu něco budovali, tak odhaduji že do toho vložili i společné peníze. A jestli stavěli novostavbu, tak nechápu proč tam nejsou zapsání oba dva stavebníci - bez toho zda byli či nebyli manželé. Možná Vám bude Pája divné že chápu, že si do Katastru nemovitostí nemůže každý zapisovat co chce.
Re: Jak se dědí ze zákona ?
Já si myslím, že tedy s tou závětí to taky nebude nic moc. Nesmíte v ní na nikoho opomenout a všechny dědice musíte podělit ve stejné hodnotě. Nejde v závěti napsat: manželce byt za 1.000.000,-Kč a synové, ať se podělí o mé staré jízdní kolo. Závěť je dobrá třeba k tomu, když máte dům a chatu, tak jednomu synovi dáte chatu za 1.000.000,- a druhému dům za 1.000.000,-Kč. A u nás ani nelze ustanovit uviverzálního dědice. Není to jednoduché.
