Re: Technické zhodnocení - zvláštní příp
Jestliže jste podnájemci, máte s technickým zhodnocením smůlu. Technické zhodnocení může odepisovat za souhlasu vlastníka pouze nájemce (§28/3 ZDP). V ZDP neplatí nájem = podnájem (jako v ZDPH). Jedinou možností je domluvit se s nájemcem (váš bezprostřední smluvní partner), kterému by se to vyúčtovalo - a mohl by za souhlasu vlastníka odpisovat, případně se domluvit přímo s vlastníkem - zhotovení zakázky pro něj. Ovšem úspěšnost tohoto kroku je nejistá, možná by se dalo i kompenzovat určitým zvýšením nájmu. No, především je to na domluvě.
Re: Technické zhodnocení - zvláštní příp
*** Tohle je bohužel pravda. Nájemní = podnájemní z hlediska ZDP je jen v případě, že ta nájemní (ta první) je smlouva o finančním pronájmu ***
