Re: Prodej bytu za 1.- ???
Pokud si v Googlu zadáte sociální dávky, tak tam je vypsáno na jaké soc. dávky by měla nárok. Pokud nemá dítě, tak to není nic moc. Jsou tam i kalkulačky, takže si může vypočítat kolik by dostala. Něco by mohla požadovat i po manželovi. Jinak byt i garáž prodat za 1,- Kč lze, ale musíte mít odhad a zněho budete platit daň. Takže žádná úleva. Jinak nevadí, že dcera bude mít byt i garaž, to na soc. dávky nemá vliv.
Re: Prodej bytu za 1.- ???
DĚKUJI ZA ODPOVĚD,DCERA JE ROZV. MÁ 1 DÍTĚ to zjistíme, když je na podpoře,aby potom netrvali na prodej garáže,že je to navíc,že stačí byt atd... soc.dávky a podpora atd...
Re: Prodej bytu za 1.- ???
Ne při vyplácení soc. dávek a podpory v nezaměst. se na byt, auto a garáž nekouká. Ale jako příjem se počítá výživné. Takže až najdete ty kalkulačky a bude to na vás chtít příjem, tak to bude jak podpora tak výživné.
Re: Prodej bytu za 1.- ???
Uvědomte si, že u prodeje platí daň prodávající a u daru obdarovaný, což je rozdíl. Prodej bytu za 1,-Kč je napadnutelný (bez ohledu na název smlouvy je to podle jejího obsahu spíše dar, že), záleží jak to posoudí berňák (z čeho by vybral víc na dani...). Pokud by jí byl byt prodán za obvyklou cenu s tím, že ve smlouvě bude uvedeno, že kupní cena byla uhrazena před podpisem smlouvy, tak je to také napadnutelné, ovšem např. příbuznými či dědici... Neriskujte spory či zákrok úřadů...
Re: Prodej bytu za 1.- ???
Pane doktore,jak tedy udělat smlouvu,dar dceři = 7 % protože není manželka biolog.matkou,tak proto chceme prodat za něco udělat odhad a z toho zaplatit 3 % jako z prodeje.Přece se platí dan z té vyšší částky a co je smlouvě 1.- nebo 1000 Kč by mělo být jedno ,platím z odhadu vyššího a ceny obvyhlé ?? Nechci,aby se poukazovalo že je na podpoře a kupuje si byt a vlastně ho má od nás zadarmo,vše dělá rozdíl % v dar.dani. Nebo poradte jak ??
Re: Prodej bytu za 1.- ???
Chápu, že by mohl být problém kde dcera na podpoře vzala na úhradu darovací daně. Nedoporučuji prodávat byt výrazně "pod cenou" a vyvolávat tak pozornost co je vlastně ten pravý úkon. Doporučoval bych dát do kupní smlovuy kupní cenu ve výši odhadu (stejně ho budete muset mít) a u splatnosti kupní ceny uvést, že ji kupující uhradí prodávajícímu do x měsíců po bodržení výzvy k úhradě. No a kdy prodávající dá výzvu ......
Re: Prodej bytu za 1.- ???
>>>>>>>>Manželka není biologickou matkou mé dcery,dcera je po >>>>>>>>rozvodě na soc.dávkách po mateřeské >>> >>>Uvědomte si, že u prodeje platí daň prodávající a u >>>daru obdarovaný, což je rozdíl. Prodej bytu za 1,-Kč >>>je >>>napadnutelný (bez ohledu na název smlouvy je to podle >>>jejího obsahu spíše dar, že), záleží jak to posoudí >>>berňák (z čeho by vybral víc na dani...). Pokud by jí >>>byl byt prodán za obvyklou cenu s tím, že ve smlouvě >>>bude uvedeno, že kupní cena byla uhrazena před >>>podpisem >>>smlouvy, tak je to také napadnutelné, ovšem např. >>>příbuznými či dědici... Neriskujte spory či zákrok >>>úřadů... >> >>Pane doktore,jak tedy udělat smlouvu,dar dceři = 7 % >>protože není manželka biolog.matkou,tak proto chceme >>prodat za něco udělat odhad a z toho zaplatit 3 % jako >>z
Díky za radu tohle je nejlepší rešení a nejčistčí bez možnosti prodej napadnout atd... zaplatí se stejně 3 % z odhadu a výzva ?...až bude tak bude. Děkuji. >>prodeje.Přece se platí dan z té vyšší částky a co je >>smlouvě 1.- nebo 1000 Kč by mělo být jedno ,platím z >>odhadu vyššího a ceny obvyhlé ?? Nechci,aby se >>poukazovalo že je na podpoře a kupuje si byt a vlastně >>ho má od >>nás zadarmo,vše dělá rozdíl % v dar.dani. Nebo >>poradte >>jak ?? > >Chápu, že by mohl být problém kde dcera na podpoře >vzala na úhradu darovací daně. Nedoporučuji prodávat byt >výrazně "pod cenou" a vyvolávat tak pozornost co je >vlastně ten pravý úkon. Doporučoval bych dát do kupní >smlovuy kupní cenu ve výši odhadu (stejně ho budete >muset mít) a u splatnosti kupní ceny uvést, že ji kupující >uhradí prodávajícímu do x měsíců po bodržení výzvy k >úhradě. No a kdy prodávající dá výzvu ......
Re: Prodej bytu za 1.- ???
Dcery se nikdo ptát na nic nebude. Udělejte prodej dle všech pravidel, tedy z ceny odhadní a zaručuji vám, že je to každému jedno. Tu podporu bude brát pouze půl roku a na soc. dávky má nárok ze zákona. Tam jsou zvědaví pouze na její příjmy. Pokud by se někdo zajímal, tak dcera může říct, že na koupi bytu jste jí dal peníze vy. A o garáži se nikdo nic nedozví.
