Vlákno názorů k dotazu Poradí mi někdo číslo paragrafu?????? od RadkaB - Re: Poradí mi někdo číslo paragrafu????? majetkem se rozumí...

Re: Poradí mi někdo číslo paragrafu?????
majetkem se rozumí budovy, domy a byty nebo nebytové jednotky vymezené zvláštním předpisem - § 26 odst. 2 písm. b)

nikde není psáno část domu, kousek bytu....ať zapojí spíš logiku:-))

Re: Poradí mi někdo číslo paragrafu?????
Nebude pak muset ovšem platit zbytečně vyšší daň z nemovitosti?

Re: Poradí mi někdo číslo paragrafu?????
>>>Posílala jsem dotaz ohledně kanceláře v RD. Vložit
>>>celý dům do obchodního majetku (dle rady) mi připadá
>>>velmi přehledné a asi dle všech názorů správné, ale
>>>podnikateli se to už tolik nelíbí a chce vědět který
>>>paragraf mu určuje, že do obchodního majetku nemůže
>>>vložit
>>>jen část nemovitosti, ale celou. Listuji v Zákonu o
>>>dani
>>>z příjmů a nemohu nic najít. Pomozte mi někdo,
>>>prosím.
>>>Ivana
>>
>>majetkem se rozumí budovy, domy a byty nebo nebytové
>>jednotky vymezené zvláštním předpisem - § 26 odst. 2
>>písm. b)
>>
>>nikde není psáno část domu, kousek bytu....ať zapojí
>>spíš logiku:-))
Součástí obchodního jmění může být i spoluvlastnický podíl na nemovitosti. Opravet mne prosím, pokud se mýlím.
>
>Nebude pak muset ovšem platit zbytečně vyšší daň z
>nemovitosti?

Re: Poradí mi někdo číslo paragrafu?????
§ 7, odst. (11) ZDP.

Re: Poradí mi někdo číslo paragrafu?????
Týká se pouze FO-manželů, ale o to asi v diskusi jde. Omlouvám se - nesledoval jsem celou diskusi, má odpověď byla obecná.

Re: Poradí mi někdo číslo paragrafu?????
>>>>Posílala jsem dotaz ohledně kanceláře v RD. Vložit
>>>>celý dům do obchodního majetku (dle rady) mi připadá
>>>>velmi přehledné a asi dle všech názorů správné, ale
>>>>podnikateli se to už tolik nelíbí a chce vědět který
>>>>paragraf mu určuje, že do obchodního majetku nemůže
>>>>vložit
>>>>jen část nemovitosti, ale celou. Listuji v Zákonu o
>>>>dani
>>>>z příjmů a nemohu nic najít. Pomozte mi někdo,
>>>>prosím.
>>>>Ivana
>>>
>>>majetkem se rozumí budovy, domy a byty nebo nebytové
>>>jednotky vymezené zvláštním předpisem - § 26 odst. 2
>>>písm. b)
>>>
>>>nikde není psáno část domu, kousek bytu....ať zapojí
>>>spíš logiku:-))
>Součástí obchodního jmění může být i spoluvlastnický
>podíl na nemovitosti. Opravet mne prosím, pokud se
>mýlím.
Nemýlíte se, ale nic to nemění na věci.
Teoreticky by se k té "části" dalo dostat, ale ne vždy a ne v RD.
Bylo by to přes "jednotku" v SVJ. To ale nejde v RD a kdyby to šlo, tak by nás podnikatel asi za tu radu raději zabil, než by si z RD udělal společenství.
>>
>>Nebude pak muset ovšem platit zbytečně vyšší daň z
>>nemovitosti?

Re: Poradí mi někdo číslo paragrafu?????
>>>>>Posílala jsem dotaz ohledně kanceláře v RD. Vložit
>>>>>celý dům do obchodního majetku (dle rady) mi připadá
>>>>>velmi přehledné a asi dle všech názorů správné, ale
>>>>>podnikateli se to už tolik nelíbí a chce vědět který
>>>>>paragraf mu určuje, že do obchodního majetku nemůže
>>>>>vložit
>>>>>jen část nemovitosti, ale celou. Listuji v Zákonu o
>>>>>dani
>>>>>z příjmů a nemohu nic najít. Pomozte mi někdo,
>>>>>prosím.
>>>>>Ivana
>>>>
>>>>majetkem se rozumí budovy, domy a byty nebo nebytové
>>>>jednotky vymezené zvláštním předpisem - § 26 odst. 2
>>>>písm. b)
>>>>
>>>>nikde není psáno část domu, kousek bytu....ať zapojí
>>>>spíš logiku:-))
>>Součástí obchodního jmění může být i spoluvlastnický
>>podíl na nemovitosti. Opravet mne prosím, pokud se
>>mýlím.
>Nemýlíte se, ale nic to nemění na věci.
>Teoreticky by se k té "části" dalo dostat, ale ne vždy
>a ne v RD.
I tam, pokud by třeba PO vlastnila ideální část RD, ale to je jen neužitečná hypotéza, která s dotazem nesouvisí - máte pravdu.
>Bylo by to přes "jednotku" v SVJ. To ale nejde v RD a
Nebo družstvo.
>kdyby to šlo, tak by nás podnikatel asi za tu radu
>raději zabil, než by si z RD udělal společenství.
Ano, asi by se dost nadřel, než by v běžném RD vygeneroval 5 jednotek se třemi různými vlastníky.
>>>
>>>Nebude pak muset ovšem platit zbytečně vyšší daň z
>>>nemovitosti?

Re: Poradí mi někdo číslo paragrafu?????
fajn. pokud se pak v té části, která mu nepatří, udělají např. koupelny, zhodnotí se jen ta část, nebo celá nemovitost?
na kartě bude psána celá nemovitost, celé TZ, ale do daňových nákladů půjde jen podíl.

Re: Poradí mi někdo číslo paragrafu?????
Daň z nemovitosti podnikatele je NEBETYČNĚ vyšší než občana a další úskalí je, že ceny nemovitostí rostou a kdyby chtěl RD prodat, tak musí zaplatit daň z příjmu až 5 let po vyřazení. Pečlivě bych na jeho místě zvážila plusy a mínusy celé akce.