Re: NEMOVITOST - náklay x investice??
>>>>>>>>>>Dobrý den, >>>>>>>>>>prosím Vás potřebobal bych poradit jak se z účetního >>>>>>>>>>a >>>>>>>>>>daňového hlediska rozlišuje zda jde o investici do >>>>>>>>>>nemovitosti a zda o náklad. >>>>>>>>>> >>>>>>>>>>Prostě kdy si výdaj spojený s opravou mohu dát do >>>>>>>>>>nákladů a kdy mi to zvyšuje hodnotu budovy. >>>>>>>>>> >>>>>>>>>>Děkuji Vám >>>>>>>>> >>>>>>Pokud jen vyspravíte podlahu, stěny,stropy,případně >>>>>>vyměníte obložení na stěnách - stropech za nové,nebo >>>>>>vyměníte okna třeba i obyčejné za plastové,ale při >>>>>>tom >>>>>>nezměníte velikost oken je to pořád jen oprava. >>>>>>Pokud ale část stěny vybouráte a kousek posunete nebo >>>>>>tam necháte zabudovat dveře,které tam dřív >>>>>>nebyly,nebo >>>>>>dáte o pár centimetrů větší okna, nebo posunete >>>>>>umyvadlo o kus dál než bylo původně,pak tohle všechno >>>>>>je už >>>>>>technické zhodnocení tedy investice. >>>>>>Opravdu nejvíce záleží na tom co jste schopen >>>>>>obhájit. >>>>> >>>>>*** Jen si dovolím upozornit na jednu věc: pokud >>>>>tohle >>>>>všechno provedete do doby zařazení do užívání (nebo >>>>>zahájení pronájmu), bude to vstupovat do vstupní >>>>>ceny, >>>>>ze které se odepisuje ***
> >*** :-)) To máte určitě pravdu, jenže mohla být >zkolaudovaná třeba jako stáje (to píšu od boku - nevím, >jestli stáje se kolaudují) a takto zkolaudovaná by asi >jako provozovna nemohla být zařazena do užívání >...........tedy............aspoň si to myslím (?) :-)) ***
do užívání ji může zařadit i jako stáj. ale potom je vše modernizace a odepisuje.:-) na změnu užívání myslím nikdo neupozornil.
ČLÁNKY DO MAILU