Hlavní navigace

Vlákno názorů k dotazu Společenství vlastníků a fond oprav od Ivča - Re: Společenství vlastníků a fond oprav Asi nenapíšu nic...

  • Dotaz je starý, nové názory již nelze přidávat.
  • 11. 4. 2006 13:39

    Ivča (neregistrovaný) 85.71.215.---

    Re: Společenství vlastníků a fond oprav
    Asi nenapíšu nic nového, ale podle zákona 72/1994 o vlastnictví bytů je podle § 11 odst. 4 k přijetí usnesení o rozúčtování cen služeb na jednotlivé vlastníky zapotřebí tříčtvrtinové většiny přítomných hlasů. Pokud s tímto usnesením přehlasovaný vlastník nesouhlasí, je oprávněn podat žalobu na neplatnost příslušného usnesení, na základě které soud v této věci rozhodne.
    Vlastník není oprávněn svévolně zastavit nebo snížit platby, s jejichž výší nesouhlasí, jestliže byly platně schváleny společnstvím. Pokud k omezení plateb přesto dojde, společenství by mělo bez odkladu platbu vymáhat a po marných upomínkách vymáhat zaplacení dlužných částek žalobou u příslušného soudu.
    Myslím si, že ochrana menšiny ve společenství žádná neexistuje, protože takto to stanovuje zákon, bohužel:-(
    O změně programu v zákoně není nic uvedeno, bohužel, jak uvádíte, takto si domluvená většina může odsouhlasit, co chce.
    Zkuste http://poradna.hyperinzerce.cz/spolecenstvi_vlastniku_bytovych_jednotek/diskuse/

  • 12. 4. 2006 13:29

    Jiřina (neregistrovaný) 194.213.41.---

    Re: Společenství vlastníků a fond oprav
    Díky,
    vše jsem četla, ale nevím zda rozúčtování cen služeb je to samé jako odsouhlasení výše fondu oprav.
    Kdyby to bylo stejné tak to by nám pomohlo, protože v našem případě odsouhlasilo zvýšení fondu oprav asi 51% přítomných, což není 3/4 většina.
    Zkusím tu poradnu.
    ještě jednou díky moc
    Jiřina
    >
    >
    >Asi nenapíšu nic nového, ale podle zákona 72/1994 o
    >vlastnictví bytů je podle § 11 odst. 4 k přijetí
    >usnesení o rozúčtování cen služeb na jednotlivé vlastníky
    >zapotřebí tříčtvrtinové většiny přítomných hlasů. Pokud s
    >tímto usnesením přehlasovaný vlastník nesouhlasí, je
    >oprávněn podat žalobu na neplatnost příslušného
    >usnesení, na základě které soud v této věci rozhodne.
    >Vlastník není oprávněn svévolně zastavit nebo snížit
    >platby, s jejichž výší nesouhlasí, jestliže byly platně
    >schváleny společnstvím. Pokud k omezení plateb přesto
    >dojde, společenství by mělo bez odkladu platbu vymáhat
    >a po marných upomínkách vymáhat zaplacení dlužných
    >částek žalobou u příslušného soudu.
    >Myslím si, že ochrana menšiny ve společenství žádná
    >neexistuje, protože takto to stanovuje zákon,
    >bohužel:-(
    >O změně programu v zákoně není nic uvedeno, bohužel,
    >jak uvádíte, takto si domluvená většina může
    >odsouhlasit, co chce.
    >Zkuste
    >http://poradna.hyperinzerce.cz/spolecenstvi_vlastniku_bytovych_jednotek/diskuse/

Upozorníme vás na články, které by vám neměly uniknout (maximálně 2x týdně).