Re: Jak nelépe dostat dům z s.r.o.,
*** V podstatě máte dvě možnosti: buď dostat auto z SRO nebo druhý společník ukončí svou účast v SRO. Dům bude sice pořád vlastnit SRO ale celý podíl bude jen Váš. Všechno stojí ale peníze :-)) ***
Re: Jak nelépe dostat dům z s.r.o.,
Dík za reakci. Jak zjistím kolik nás to bude stát? Co ty moje půjčky? A co by mohl přinést zápis práva na nemovitost na základě těch pujček. V podstatě pro řešení máme oba dobrou vůli .
Re: Jak nelépe dostat dům z s.r.o.,
*** V případě prodeje musí SRO počítat s daňovým příjmem z prodeje, s daňovým nákladem zůstatkové ceny, s nákladem na znalecký posudek, poplatky a daň z převodu nemovitosti. Pohledávku, která pak prodejem vznikne vůči Vám, může započíst se závazkem, který má vůči Vám z titulu půjčky. S odchodem společníka dohodou Vám nejsem schopna říct - to záleží na vypořádacím podílu. Dalším způsobem odchodu společníka je ten, že svůj obchodní podíl prodá Vám - po pěti letech je příjem z převodu obch.podílu osvobozen od daně z příjmu. Snad jsem na nic nezapomněla - když, tak se zeptejte ***
Re: Jak nelépe dostat dům z s.r.o.,
***....ještě - při ukončení účasti společníka musíte počítat s náklady na notářské poplatky - změna společenské smlouvy - 3 tisíce a výše ***
Re: Jak nelépe dostat dům z s.r.o.,
Děkuji a jsem rád, že se mohu zeptat. S tím prodejem je mi to již jasné. Ale když občas vidím v TV ty ekvilibristické machinace s daleko větším majetkem tak je mě toho danění líto. Co tak nějaká varianta s rozdělením společnosti na dvě. Třeba k naši výrobní, rozdělením majetku přidat nějakou obchodní, protože si sami zajišťujeme distribuci a odbyt. Můžete se mi ozvat na mejl. juuraj@centrum.cz?
Re: Jak nelépe dostat dům z s.r.o.,
*** Rozdělení společnosti je taky možné. Ale když si pročtete Obch.Z.(§69c, 153d a násl. §220 a dále), tak určitě zjistíte, že tohle se nedá dělat na dálku a určitě bych to svěřila daňovému poradci a právníkovi "nadosah". A jen ti Vám dokáži přesně říct, zda by to bylo pro Vaši společnost levnější ***
