Re: Společenství vlastníků bytových jedn
V prvé řadě by měl být sepsán protokol o předání a převzetí domu
kde měl být předávající, přebírající dále pak charakteristika domu přehled předaných písemností,přehled nedokončených prací, stavy domovních měřidel, seznam základních prostředků a dalších předmětů vybavenosti, seznam předávaných klíčů,veškeré smlouvy na dodávky vodnéhoplynu a revizí revize jsou povinné a vlastník je musí proádět konkrétně u komínů je vyhl. MV č. 111/81Sb. a ČSN 73 4205 Komíny. Domnívám se , že původní vlastník by měl na své náklady všechny revize nechat dodělat.
Re: Společenství vlastníků bytových jedn
Komu puvodni majitel dum prodal, kdyz jeste nejste zapsani v OR? Revize jsou povinne v danych intervalech a neni mozne se jim vyhnout. Pri predani /prevzeti/ domu musite obdrzet Predavaci protokol se seznamem vybaveni domu(spolecne elektromery....), s klici, ktere mel puvodni majitel, a se vsemi revizemi. Take musi byt zaznamenay stavy vody, spol.elektriny......, aby bylo jasne odkdy se fakturuje na SVJ. MH
Re: Společenství vlastníků bytových jedn
Prodej bytů nájemníkům proběhl před rokem a stanovy byly schváleny teprve před 14 dny. Vůbec se tady nepřihlíželo k tomu, že společenství má být ustanovené do 60 dnů. Na první schůzce jsme chtěli do stanov dopracovat nějaké podmínky a druhá se již nekonala, protože si paní notářka zlomila nohu a starosta ji nechtěl nikým jiným nahradit.
Re: Společenství vlastníků bytových jedn
Rozumim-li tomu, tak SVJ se sklada z majitelu nekolika bytu v dome a cely dum (jeho slupku) a neprodane byty vlastni mesto. Vy stale platite mestu nejake penize za spravu, udrzbu domu, popr.uklid..... Je-li to tak, pak revize i nadale zajistuje mesto, vlastnik domu (jeho slupky). MH
