Re: Darovací smlouva nebo kupní smlouva?
Darovací smlouvu může přítelkyně někdy zrušit, kupní ne. Výši daní přesně nevím-bude alespoň 100 tis.-dá se to na internetu najít.
Re: Darovací smlouva nebo kupní smlouva?
Zrovna nedávno se tady o tom vedla diskuze, zkuste ji vyhledat, ale bylo to trošku něco jiného. Ještě jsem neslyšela, že by se darovací smlouva dala zrušit, zvlášť, pokud by šlo o katastr nemovitostí, dárce se může domáhat vrácení daru, ale jen jestli se budete k přítelkyni chovat hrubě a i to by musela asi soudně dokazovat. Takže toho bych se nebála.
Při prodeji: musí být odhad - mimochodem ta cena 1,5 mil. je asi za celý byt, že? Tak daň by se platila jen z poloviny, počítám, ale by Vám poradil asi odhadce. Takže daň z příjmů by platila ona, pokud byt má menší dobu než 5 let. Daň z převodu nemovitosti by platila taky ona. To jsou 3 %. Takže pro Vás by bylo výhodnější prodej.
Při darování: taky musí být odhad - daň byste platil Vy,daň, pokud by se počítala z té poloviny 750 000,- by činila 7%, tj. 52 500,-.
Re: Darovací smlouva nebo kupní smlouva?
Děkuji za reakci. Pořizovací cena nemov. byla 930tis. (r.2004), zmíněných 1,5 mil. (celý byt) odhaduji cena stanov. znalcem. Co bude základem pro výp. daně z příjmu? Rozdíl mezi pořizovací cenou a cenou stanovenou znalcem (1/2) a nebo celá 1/2 odhadnuté ceny tj. 750tis.?? Veškere náklady spojené s převodem v obou případech chci uhradit já. Myslíte, že prodej vyjde levněji?
