Re: TZ budovy ?
Pozor pokud jste v nájmu TZ budovy i větší reko musí provést vlastník. Vy se můžete finančně podílet, ale vše na základě podrobné a perfektní smlouvy. Při investičním TZ budov je nutno vypracovat investiční záměr, schválení, povolení a další. Toto jsou dost složité záležitosti určitě nechte na majiteli !!!
Re: TZ budovy ?
Děkuji za reakci na můj dotaz. Bohužel nejsme v nájmu, ale v podnájmu, investiční záměr nemáme, máme lišty na budově a v nich kabely a každá budova má jiného vlastníka a já mám faktury od několika firem, protože každé propojení dělal někdo jiný. Když to sečtu tak je to přes 50 tis. Nejlepší by bylo, to dát asi nedaňově bez uplatnění DPH. Až se odtud budeme stěhovat, bude se to dávat zase pryč.
Re: TZ budovy ?
>>>Firma sídlila v jedné pronajaté budově a nyní si >>>pronajala i sousední a musely se propojit jednotlivé >>>sítě >>>budov - telefoní, počítače, bezpečnostní kamery. >>>Vedení >>>mezi budovami a částečně v budovách je vedeno v >>>lištách, celková částka je přes 50 tis. Kč, jedná se >>>o >>>technické zhodnocení? A jsme podnájemce. >>>Moc děkuji za odpověď. >>Pozor pokud jste v nájmu TZ budovy i větší reko musí >>provést vlastník. Vy se můžete finančně podílet, ale >>vše na základě podrobné a perfektní smlouvy. Při >>investičním TZ budov je nutno vypracovat investiční >>záměr, >>schválení, povolení a další. Toto jsou dost složité >>záležitosti určitě nechte na majiteli !!! > >Děkuji za reakci na můj dotaz. Bohužel nejsme v nájmu, >ale Jednoznačně se nejedná o váš majetek, tudíž neuvažujte s TZ budovy. Ale doporučuji oznámení majitelům budov, v jakém rozsahu a fin. náročnosti jste úpravy proveli a že k nim máte od vlastníka souhlas. Rovněž jak bude vše řešeno, až vám skončí nájemní smlouva = event. finanční vyrovnání
>v podnájmu, investiční záměr nemáme, máme lišty na >budově a v nich kabely a každá budova má jiného vlastníka >a já mám faktury od několika firem, protože každé >propojení dělal někdo jiný. Když to sečtu tak je to přes >50 tis. Nejlepší by bylo, to dát asi nedaňově bez >uplatnění DPH. Až se odtud budeme stěhovat, bude se to >dávat zase pryč.
Re: TZ budovy ?
Pozor! TZ lze delat i na pronajatem majetku se souhlasem majitele nemovitosti. TZ pak lze "odprodat". Pokud vezmete podstatu TZ, tak se vlastne jedna pouze o pravni fikci. Dobre si prectete §33 Zak.o d.zpř.!!!
Re: TZ budovy ?
*** Jistě, DĚLAT lze, ovšem odepisovat TZ může vlastník nebo nájemce - o podnájemci ani zmínka. Spíše bych se snažila dostat ty úpravy pod majetek, který podnájemník vlastní - pod tu počítačovou síť nebo něco jiného ***
ČLÁNKY DO MAILU