Re: koupě pozemku - odpis
Dobrý večer,
teda takhle odvážné kačátko jsem dlouho neslyšel, jestli to provedete a uhájíte tak klobouk dolů.Jinak npro zbytek národa platí, že PC pozemků jde do nákladů až v okamžiku prodeje.
Nic ve zlém, ale ta myšlenka mě fascinovala. Hezko a dobrou noc.Pitrísek
Re: koupě pozemku - odpis
Ne, do daňových nákladů si pozemek nedáte při koupi a ani formou odpisů. Vstupní cenu pozemku lze uplatnit jako daňový náklad pouze při prodeji a to jenom do výše příjmu (výnosu) z jeho prodeje. Pokud by jste prodali pozemek za cenu nižší než je vstupní cena, pak rozdíl by byl daňově neuznaným nákladem.
Re: koupě pozemku - odpis
>>>>>>Dobrý den, chci se zeptat na koupi pozemku.
>>>>>>Podnikatel
>>>>>>chce koupit pozemek a postavit na něm halu pro
>>>>>>výrobu.
>>>>>>Jak se toto bude účtovat ? Jak s odpisy ? děkuji moc.
>>>>>
>>>>>Pozemky se neodepisují a halu zařadí v PC do HM a do
>>>>>příslušné odpisové skupiny.
>>>>
>>>>Tzn., že pozemek se v celkové výši dá do nákladů hned
>>>>?
>>>Ne, do daňových nákladů si pozemek nedáte při koupi a
>>>ani formou odpisů. Vstupní cenu pozemku lze uplatnit
>>>jako daňový náklad pouze při prodeji a to jenom do
>>>výše
>>>příjmu (výnosu) z jeho prodeje. Pokud by jste
>>>prodali
>>>pozemek za cenu nižší než je vstupní cena, pak rozdíl
>>>by byl daňově neuznaným nákladem.
Aby jste to lépe pochopila - odpisy slouží k "věrnému zobrazení majetku v účetnictví" - to znamená, že majetek, třeba budova fyzicky a časově zastarávají a ztrácejí na hodnotě, což je vyjádřeno pomocí odpisů a tím je snížena jejich zůstatková hodnota. Pozemky nezastarávají, ani se vlivem času neznehodnocují, proto se neodepisují.
>>
>>Tzn., že koupi pozemmku do nákladů nedostanu vůbec ?
>>Omlouvám se, ale toto jsem ještě neúčtovala. To tedy
>>jde přes rozvahové účty ? Hmotný majetek - koupím a
>>dám
>>do nákl.přes odpisy. U pozemku to tedy neplatí ?
>
>Ano, hmotný majetek / třeba tu halu /dostanete do
>nákladů přes odpisy, ale pozemek do nákladů nedostanete
>vůbec jen při následném prodeji jak zde bylo již
>uvedeno. Už se s tím netrapte.
Objednejte si zdarma náš týdenní newsletter. Aktuální články a důležité informace tak budete mít vždy po ruce ve svém mailu.