Re: Účtuji správně 022/052
Jde o to, co má na mysli tím "částečná úhrada". Třeba šlo opravdu o zálohu, pak by účtovala dobře. Pokud by skutečně šlo o zálohu, tak by to bylo dobře 052/221. Pak fakturace by byla 042/321, nabytí nemovitostí tak, jak je uvedeno výše 021/042 a zúčtování zálohy při zaplacení 321/052 a doplatek 321/221.
Re: Účtuji správně 022/052
Oprava: aby mě zase někdo nechytal za slovíčko, mám na mysli, že účtovala dobře na 052, ale ten zápis 022/052 je samozřejmě špatný.
Re: Účtuji správně 022/052-Ivčo-mrkněte
>>>>Částečné úhrady nákupu nemovistostí jsem účtovala na >>>>účty 052. >>>>Nyní v 03/2006 jsme navyli vlastnictví této >>>>nemovitostí. Tudíž budu účtovat interním dokladem >>>>022/052 ?? >>>************************* >>>052 jsou zálohy, měla jste účtovat na 042 a teď >>>aktivovat >>>na 021/042 >>> >>> >> >>Jde o to, co má na mysli tím "částečná úhrada". Třeba >>šlo opravdu o zálohu, pak by účtovala dobře. >>Pokud by skutečně šlo o zálohu, tak by to bylo dobře >>052/221. >>Pak fakturace by byla 042/321, nabytí nemovitostí >>tak, >>jak je uvedeno výše 021/042 a zúčtování zálohy při >>zaplacení 321/052 a doplatek 321/221.
Abych to objasnila.Kupovali jsme objekt ve veřejné dražbě.1.platba byla dražební záloha v r.2005 a 2.platba byl doplatek ceny nemovitosti v r.2006 na jeho základě jsme i dostali potvrzení onabytí vlastnictví. Tudíž žádná faktura. Proto jsem účtovala na účty 052.Jak by jste účtovala v tomto případě Vy? > >Oprava: aby mě zase někdo nechytal za slovíčko, mám na >mysli, že účtovala dobře na 052, ale ten zápis 022/052 >je samozřejmě špatný.
Re: Účtuji správně 022/052-Ivčo-mrkněte
Aha, tak já s dražbou nemám vůbec žádné zkušenosti a nevím, co si mám představit pod pojmem dražební záloha, ale usuzuju, že buď je to částečná splátka ceny nemovitosti, pak by se účtovalo 042/221 a při doplatku zbytky ceny 042/221, a až by vám přišel výpis z katastru, že jste majitelé, tak nabytí 021/042. Anebo je to nějaký dražební poplatek, který s dražební cenou nemá nic společnýho, tak pak si myslím, že by to šlo určit jako vedlejší pořizovací náklady a účtovalo by se stejně. Když tak mě opravte, jestli jsem tu "dražební zálohu" pochopila špatně.
Re: Účtuji správně 022/052-Ivčo-mrkněte
Né Ivčo, tu dražební zálohu jste pochopila zcela správně.V tomto případě se chová jako částečná splátka ceny nemovitosti.Mám jen ohradu, vlastníkem se stávám při obdržení Potvrzení o nabytí vlastnictví a né jak píšete Vy až z výpisu katastru nemov? Nebo siněcopletu? Ještě mě tedy zajímá, kdy se bude účtovat o zálohách tj.úč.052, když to v tomto případě není? Děkuji
Re: Účtuji správně 022/052-Ivčo-mrkněte
>>>>>>>účty 052. >>>>>>>Nyní v 03/2006 jsme navyli vlastnictví této >>>>>>>nemovitostí. Tudíž budu účtovat interním dokladem >>>>>>>022/052 ??
>>>> >>> >>>Abych to objasnila.Kupovali jsme objekt ve veřejné >>>dražbě.1.platba byla dražební záloha v r.2005 a >>>2.platba >>>byl doplatek ceny nemovitosti v r.2006 na jeho >>>základě >>>jsme i dostali potvrzení onabytí vlastnictví. Tudíž >>>žádná faktura. Proto jsem účtovala na účty 052.Jak by >>>jste účtovala v tomto případě Vy? >>>> >Né Ivčo, tu dražební zálohu jste pochopila zcela >správně.V tomto případě se chová jako částečná splátka ceny >nemovitosti.Mám jen ohradu, vlastníkem se stávám při >obdržení Potvrzení o nabytí vlastnictví a né jak píšete >Vy až z výpisu katastru nemov? Nebo siněcopletu? Ještě >mě tedy zajímá, kdy se bude účtovat o zálohách >tj.úč.052, když to v tomto případě není? Děkuji
Tak ohrada asi skutečně nebude samostatně zapsaná v katastru nemovitostí, takže vlastníkem se asi skutečně stáváte od toho potvrzení, ale to fakt nevím. O záloze se účtuje tehdy, když například zaplatíte část ceny, kterou vám ale pak zúčtují s vaším závazkem, jako ten první příklad, co jsem uváděla. Zaplatíte část, oni pak pošlou zúčtování, při kterém vznikne závazek zaplatit. Ve vašem případě ale, kdybyste účtovala o záloze, nemohla by se započítat s žádným závazkem, protože žádný nevznikl. Samozřejmě taky záleží na případu, jak je to případně uvedeno ve smlouvě, zda jde o 1. splátku ceny nebo o zálohu.
