Re: Osvobození od daně-prodej nemovitost
>Neví prosím někdo,vztahuje se na mě §4b) (osvobození >od daně z příjmů) v následujícím případě: >Mí rodiče koupili cca před 20-ti lety nemovitost od >rodičů mého otce,v roce 2001 maminka zemřela a já s >bratrem jsme zdědili každý polovinu maminčina >podílu,tzn.že nyní vlastníme já a bratr čtvrtinu nemovitosti a >otec polovinu.Nyní chceme dům prodat.V domě nikdo z nás >nebydlel.Zarazila mě poslední část věty z §4b“v >případě,že jde o prodej nemovitostí,……..nabytých děděním od >zůstavitele, který byl příbuzným v řadě přímé nebo >manželem (manželkou),zkracuje se doba pěti let o dobu, po >kterou byla nemovitost prokazatelně ve vlastnictví >zůstavitele nebo zůstavitelů, pokud nemovitost byla >nabývána postupným děděním v řadě přímé nebo manželem >(manželkou). >Zaráží mě toto : pokud nemovitost byla nabývána >postupným děděním…??? Když ji moji rodiče nezdědili,ale >koupili a ten podíl zdědila až já a bratr? Platí pro mě >osvobození nebo ne?? Děkuji.
Re: Osvobození od daně-prodej nemovitost
Děkuji.Ale jak mám chápat tu podmínku "postupným děděním",když to postupně děděno nebylo?Omlouvám se,že to ještě dále zkoumám,ale nerada bych něco prošvihla.
Re: Osvobození od daně-prodej nemovitost
až tak bych do toho nešťoural, nebo ještě někdo přijde s tím, že pokud byla např. třistaletá nemovitost už dvěstě let děděná v řadě přímé, ale před 250ti lety ji někdo koupil, tak není osvobozená:-)) postupným je myšleno, že pokud by ji měla babička půl roku, zdědila by ji po ní maminka a měla ji 4 roky, vy ji zdědíte budete mít půl roku, tak se počítá komplet doba kdy ji měli ve vlastnictvím tito tři - tedy příbuzní v řadě přímé, tj. 1/2+4+1/2=5.
Re: Osvobození od daně-prodej nemovitost
To chápu,ale nerada bych,aby na mě vyběhl FU,že nemovitost postupně děděna nebyla,protože v mezidobí nebyla mými rodiči zděděna,ale koupena a dědila jsem až já.
Re: Osvobození od daně-prodej nemovitost
>>>>>>od daně z příjmů) v následujícím případě: >>>>>>Mí rodiče koupili cca před 20-ti lety nemovitost od >>>>>>rodičů mého otce,v roce 2001 maminka zemřela a já s >>>>>>bratrem jsme zdědili každý polovinu maminčina >>>>>>podílu,tzn.že nyní vlastníme já a bratr čtvrtinu >>>>>>nemovitosti a >>>>>>otec polovinu.Nyní chceme dům prodat.V domě nikdo z >>>>>>nás >>>>>>nebydlel.Zarazila mě poslední část věty z §4b“v >>>>>>případě,že jde o prodej nemovitostí,……..nabytých >>>>>>děděním od >>>>>>zůstavitele, který byl příbuzným v řadě přímé nebo >>>>>>manželem (manželkou),zkracuje se doba pěti let o >>>>>>dobu, >>>>>>po >>>>>>kterou byla nemovitost prokazatelně ve vlastnictví >>>>>>zůstavitele nebo zůstavitelů, pokud nemovitost byla >>>>>>nabývána postupným děděním v řadě přímé nebo manželem >>>>>>(manželkou). >>>>>>Zaráží mě toto : pokud nemovitost byla nabývána >>>>>>postupným děděním…??? Když ji moji rodiče >>>>>>nezdědili,ale >>>>>>koupili a ten podíl zdědila až já a bratr? Platí pro >>>>>>mě >>>>>>osvobození nebo ne?? Děkuji. >>>>> >>>>>platí >>>> >>>>Děkuji.Ale jak mám chápat tu podmínku "postupným >>>>děděním",když to postupně děděno nebylo?Omlouvám >>>>se,že >>>>to >>>>ještě dále zkoumám,ale nerada bych něco prošvihla.
>>To chápu,ale nerada bych,aby na mě vyběhl FU,že >>nemovitost postupně děděna nebyla,protože v mezidobí >>nebyla >>mými rodiči zděděna,ale koupena a dědila jsem až já. >nebojte, nevyběhne:-)))) Díky za povzbuzení,jsem v tomto směru pesimista,už mám špatnou zkušenost se spol.zdan.manželů :-((
Re: Osvobození od daně-prodej nemovitost
>>>>>Děkuji.Ale jak mám chápat tu podmínku "postupným >>>>>děděním",když to postupně děděno nebylo?Omlouvám >>>>>se,že >>>>>to >>>>>ještě dále zkoumám,ale nerada bych něco prošvihla. > >>>To chápu,ale nerada bych,aby na mě vyběhl FU,že >>>nemovitost postupně děděna nebyla,protože v mezidobí >>>nebyla >>>mými rodiči zděděna,ale koupena a dědila jsem až já.
>>nebojte, nevyběhne:-))))
>Díky za povzbuzení,jsem v tomto směru pesimista,už mám >špatnou zkušenost se spol.zdan.manželů :-((
Trocha pesimismu v jednání s FÚ neškodí, ale nesmí ho být větší než malé množství, jinak je to trestuhodné. :-))
FÚ na Vás skutečně může vyběhnout, ale Vy s ním potom vyběhnete první větou §4/1/b ZDP. Vždyť, když pominu těch pár dní do konce roku, přece vlastníte nemovitost déle než 5 let.
Další věty § 4/1/b se Vás vůbec netýkají, ty mají pouze změkčit lhůtu uvedenou v první větě, jak uvádí 1234.
Snad se Vás nedotkne poznámka, že je to krásná ukázka daňového masochizmu, hledat problém tam, kam ho termiti ani nechtěli umístit. :-))
