Re: Pronájem nebytových prostor
Stačí určit ve smlouvě termín platby a výši plateb. Podáte daňové přiznání a uvedete jako příjmy dle §9, výdaje uplatníte paušálem, nebo skutečné podle toho, co je pro vás výhodnější. Uplatňujete si jen výdaje, které souvisí s pronájmem (tedy opravy pouze pronajímaných prostor), možná by šlo uplatnit poměrnou část, ale záleží o jaké se jedná výdaje. Můžete např. uplatnit poměr odpisů z budovy, ale pozor bude se na budovu potom pohlížet jako na obchodní majetek. Zvažte výhody a nevýhody.
Re: Pronájem nebytových prostor
Děkuji za rady. Např. před koncem roku jsme zaplatili zálohu na okna, jejichž výměna proběhne během roku 2007. Je ale pravda, že ta okna ve dvou obchodech vyměněna nebudou a v jednou na půl. Tak nevím zda si můžu něco uplatnit už v roce 06. Prý by mi na tu zálohu udělali daňový doklad. Počítat odpisy budovy si teda nedovedu představit. To snad zavrhuji předem. A co to vyúčtování plynu. Jakým dokladem to máme provést?
Re: Pronájem nebytových prostor
*** Při vyúčtování plynu vystavte normální fakturu - nazvěte ten papír jak chcete :-))) hlavně, aby z něj bylo zřejmé, čeho se to týká - ale toho slova "faktura" se nemusíte bát :-)). U výstavce uveďte jeho iniciály, RČ bych tam nedávala ***
Re: Pronájem nebytových prostor
*** Majetek, z jehož pronájmu plynou příjmy §9 se za obchodní majetek nepovažuje, i když uplatňujete odpisy (§9/6 ZDP) ***
