Re: důchod + příjmy z pronájmu
A ještě: byl jeho celoroční důchod vyšší než 162000 Kč? Byl star. důchodcem již k 1.1.2006? Jiné příjmy než důchod a ten nájem neměl?
Re: důchod + příjmy z pronájmu
důchod má cca 6.500 Kč měsíčně, příjem z pronájmu za rok činí cca 60.000 Kč po odečtení skutečných nákladů, k 1.1.2006 již byl důchodcem, jiný příjem krom důchodu a nájmu nemá. Děkuji moc za odpověď
Re: důchod + příjmy z pronájmu
Tak v tom případě důchod vůbec neuvádí. Z příjmu z pronájmu může uplatnit buď skutečné náklady (pokud je eviduje a může doložit) nebo paušální ve výši 30% (podle toho, co se mu vyplatí více). Slevu na poplatníka (7200 Kč ročně) uplatnit nemůže. Může ale uplatnit slevy nebo odpočty od daňového základu ostatní - třeba vyživované dítě, nějaké dary na zákonem vymezené účely, životní kapitálové pojištění dle zákonných kritérií apod.
Re: důchod + příjmy z pronájmu
ještě pro úplnost: příjem z pronájmu je 5.000 Kč měsíčně + 2.000 Kč záloha na energie, která je jednou ročně vyúčtována dle stutečné spotřeby. Bere se jako příjem z pronájmu částka 7.000 Kč měsičně (tedy 84.000 Kč ročně) s tím, že se odečtou náklady na energie jako skutečný výdaj, nebo můžeme brát jako příjem částku 5.000 Kč měsíčně (tedy 60.000 Kč ročně) s tím, že pak uplatníme paušální výdaje 30%, což je samozřejmě daleko výhodnější. Děkuji za odpověď
Re: důchod + příjmy z pronájmu
Ano, zálohy na služby se do příjmů nepočítají. Přejděte na úvodní stránku serveru a jako čerstvou novinku tam uvidíte Pokyn D-300. V něm si vyhledejte pokyny k § 9 zákona o daních z příjmů, je to v nich srozumitelně napsané.
