Re: Přeúčtování nájmu a DPH - prosím
*** Koeficientem skutečně krátíte ta plnění, která se vztahují k osvobozeným příjmům. Ovšem to, co přefakturováváte - elektřinu, plyn,...- nekrátíte. Nárok na odpočet byste museli krátit (neuplatnit vůbec) kdyby jste třeba ten stánek nebo výlohu opravovali. A pokud pronajímáte neplátcům, je pronájem osvobozeným plněním, u plátců může podléhat DPH.***
Re: Přeúčtování nájmu a DPH - prosím
Jsem z toho zmatená. Nájem neplátcům bude bez DPH. To je mi jasné. Když jim budu k tomu nájmu účtovat zálohy na služby, popř. paušál na služby, bude tento paušál s DPH nebo bez? A když mi dojdou faktury za služby, které přefakturovávám (plyn, el., voda), to si můžu uplatnit v DPH celé? A když jim to potom vyúčtuji (kdyby platili zálohy a ne paušál), musím k tomu připočtítat DPH nebo je to taky osvobozené? Děkuji
Re: Přeúčtování nájmu a DPH - prosím
*** U přeúčtování energií máte vlastně na výběr - můžete si řídit §13/10/d ZDPH nebo považovat za zd. plnění, když na vstupu si budete nárokovat daň. ***
Re: Přeúčtování nájmu a DPH - prosím
Takže podle toho, co jsem si četla v tom § 13/10/d ZDPH si DPH při nákupu el. energie, plynu atd. buď uplatním, pak ale musím daň naúčtovat i při přeúčtování, nebo neuplatním, pak nemusím uplatnit ani při přeúčtování. Pochopila jsem to správně? Myslím, že je lepší si daň uplatnit a přeúčtovat s DPH, protože ne všechna el. energie, plyn atd. rozúčtovávám na ty nájmy, něco zůstává na firmě. Nevím si ale rady s tím krácením. Myslela jsem, že musím krátit nárok i u přijatých fa za el., plyn atd., když toto přeúčtovávám.Aspoň mi to říkala paní z FÚ, že když mám osvobozené nájmy, musím krátit všechno, co se k těmto nájmům vztahuje, takže i el., plyn atd. A Vy píšete, že se krátí, akorát pokud by se opravovalo. Přiznávám, četla jsem si ZDPH o tom krácení, ale nechápu to. Můžete mi to prosím vysvětlit? Děkuji moc
ČLÁNKY DO MAILU