Re: Úroky z hypotečního úvěru - daňový v
Dle §15, tj. odečitatelná položka ne. Vy jste se ptal na daňový výdaj, což za určitých okolností ano. Dům sice pronajímáte, ale také v něm bydlíte. Z toho plyne, že část úroku je daňovým výdajem za zajištění a udržení příjmů, ale část je pro osobní spotřebu. Klíč musíte určit Vy dle např.využití (obyvatele v patrech) nebo jiného klíče. Důkazní břemeno je před FÚ na Vás.
Re: Úroky z hypotečního úvěru - daňový v
Zkusila bych rozpočíst Vámi užívané metry a pronajímané metry a vypočetla podíl, stejným podílem zkuste rozpočíst i část připadající na společné prostory.
Re: Úroky z hypotečního úvěru - daňový v
Dobrý den, děkuji všem za odpovědi a pokusím se o shrnutí. Část úroků z hypotečního úvěru připadající na pronajímané byty lze uplatnit jako výdaj na dosažení, zajištění a udržení příjmů (§ 24). Část úroků připadající na můj byt (a v tomto se asi budu rozcházet s výše uvedenými příspěvky) lze, dle mého názoru, dle § 15 odst. 3) písm.a) odečíst, protože úvěr byl použit na financování bytových potřeb (změna stavby). Ve výsledku mi tedy vychází, že úroky z hypotečního úvěru lze odečíst v plné výši (část dle § 24 a část dle § 15). Můžete, prosím, na tento můj zcela subjektivní názor reagovat? Děkuji. Karel
