Re: daň z příjmu za přev.čl.práva na dru
Převod členských práv bude muset zdanit, osvobozeno je až po 5 letech vlastnictví, výdajem je nabývací cena tohoto podílu ( 700 000-13 000 - 352 183)= 334 817 ,dalším výdajem je 24 000 realitní kanceláři. Základ daně= příjem 600 000 -334 817 -24 000= 241 183
Re: daň z příjmu za přev.čl.práva na dru
Díky za odpověď, přesto mi není zcela jasné, proč se mu počítá příjem celých 600 000, když z toho 352 183 je z titulu dědictví jeho bratra a ten nebude danit nic, zůstane mu celá částka. Ten zděděný členský podíl lze převést pouze na 1 osobu, proč tedy má na tom být hůř? Není v tomto zákon nepřiměřeně tvrdý?
Re: daň z příjmu za přev.čl.práva na dru
Zajdětě se zeptat za svým správcem daně, záleží co budou považovat za nabývací hodnotu, mohla by to být i částka uvedená v dědickém rozsudku. Bohužel zákon ohledně těch družstevních bytů není příliš dokonalý. U bytu v os.vlastnictví by se do těch 5 let započítalo i vlastnictví zůstavitele u družstevních práv to ale zákon už přímo neuvádí. Bohužel měli se už při dědictví dohodnout, že se od získané částky odečtou i náklady tzn. i daně, které se budou muset zaplatit. Zkuste také zda by nešlo uplatnit osvobození dle par. 4 odst.u)
Re: daň z příjmu za přev.čl.práva na dru
S tou nedokonalostí zákona v tomto směru souhlasím, navíc i názory všech daňových poradců, které jsem dosud kontaktovala se různí. Takže se zkusím poslední instanci - správce daně a výsledek dám vědět.
