Vlákno názorů k dotazu Jak účtovát nájem bytu a zálohy na sl. od Ivča - Re: Jak účtovát nájem bytu a zálohy na...

Re: Jak účtovát nájem bytu a zálohy na s
Pokud mermomocí chcete, tak zaúčtujete 311/324, po zaplacení 221/311. Ale pozor, zálohy se účtují až v okamžiku platby, takže během roku si můžete pomocně účtovat takhle, ale na konci roku je důležité všechny nezaplacené zálohy odúčtovat. Úplně správně byste si je měl vést někde v knize závazků a pohledávek a účtovat o nich až v okamžiku zaplacení.

Re: Jak účtovát nájem bytu a zálohy na s
Záloha na služby související s nájmem bytu je splatná spolu s nájem a je jen částí celé pohledávky. To není jako záloha na energie, telefon apod.

Re: Jak účtovát nájem bytu a zálohy na s
Aha, tak jestli se jedná třeba o zálohu na výtah nebo úklid baráku, tak tu pohledávku skutečně musíte evidovat, i když nebyla zaplacená a účtovala bych o ní jako o pohledávce:

přijde Vám inkaso:
nájem....518/321...........3000,-
služby.....315/321...........2000,-
úhrada faktury 321/221.........5000,-

přeúčtujete nájemci:
nájem.........311/602.........3000,- nebo vyšší
služby..........311/315.........2000,-
oni uhradí.......221/311........5000,-

Pak přijde zúčtování, např. přeplatek, tak to Vám vyplatí správní firma..........221/325 popř. 379
a Vy to zase vyplatíte nájemci.............. 325,(379)/221

Pokud si zúčtování necháte, dáte si to do výnosů.