Re: DPH a SME
1. U zaplacené zálohy na dodávku energií zaplacené dodavateli energie si můžete si uplatnit DPH na základě DD (pravděpodobně na základě platebního kalendáře a to ke dni úhrady). Jedná se tedy pouze o zaplacené zálohy DODAVATELI !!!
2. Pokud vy pronajímáte nemovitost a energie PŘEFAKTUROVÁVÁTE (nejste tedy dodavatelem energie), pak vy nesmíte vystavit DD a ani nájemce nemá nárok na uplatnění DPH na vstupu ze zaplacených záloh pronajímateli.
Re: DPH a SME
Vy vlastníte nemovitost, kterou částečně používáte pro podnikání a část nemovitosti pronajímáte. Vy dostanete od dodavatele el. energie (energetického závodu) platební kalendář na úhradu záloh na el. energii a ty v řádném termínu hradíte. Vy si můžete DPH odečíst ze zaplacené zálohy. Nájemník vám rovněž hradí měsíčně zálohy na odběr el. energie, ale jelikož vy nejste dodavatel, nesmíte vystavit DD a nájemce nemá ani nárok si DPH ze zálohy hrazené pronajímateli uplatnit. Pokud by si nájemník chtěl ze zaplacených záloh uplatnit DPH, pak by musel mít smlouvu na odběr el. energie přímo s dodavatelem a jemu hradit zálohy. K tomu by bylo nutno zřídit dva elektroměry, jeden pro vámi užívané prostory a jeden pro prostory pronajaté.,
