Re: Kauce u nájmu
Kauci posuzují FÚ podle smlouvy. Pokud si chcete být jistý, že příjem kauce není daňovým příjmem, uvádějte vždy ve smlouvě na co má být kauce použita (smluvní pokuty, poplatky z prodlení, náhrady škod atd.) a v jakém pořadí, buď přesně nebo dle rozhodnutí pronajímatele. Výslovně uveďte, že kauce není záloha a nelze ji použít na úhradu běžného nebo dlužného nájemného a záloh na služby a pohledávky z vyúčtování služeb během trvání nájemního vztahu! Ustanovení o vrácení kauce formulujte tak, aby bylo zřejmé, že kauce nebo její část bude vrácena po ukončení nájemního vztahu až po vyúčtování služeb a po následném případném započtení na dluh na nájemném nebo službách či na jiné pohledávky za nájemcem.
