Re: Exekuce - pronájaté věci
Z vlastní zkušenosti musím říct bohužel .Všechny nájemní vztahy zanikají , radím vám rychle pryč i když dostanete možná od exekutora nabídku , abyste ze zůčastnil dražby a za malý bakšiš vám udělá dražbu na míru a vy pak tuto nemovitost , auto , zásoby dostanete za hubičku a budou vaše...Je na vás co si vyberete
Re: Exekuce - pronájaté věci
To by mě také velmi zajímalo, podle jakého zákona a kterého jeho paragrafu??? Mě to příjde, že se změní pouze vlastník a nájemní smlouvy by měli trvat dál!!! Prosím jak to je???
Re: Exekuce - pronájaté věci
*** Taky se připojuji k otázce :-) Zákon 116/1990 (§11) má uvedeno, že samotná změna vlastníka není důvodem pro výpověď. Samozřejmě nevylučuje výpověď z jiného důvodu. U movitých věcí Obč.Z. §680 = nový vlastník jen vstupuje do tohoto vztahu jako nový pronajímatel. ***
Re: Exekuce - pronájaté věci
Dle mého názoru, převodem či přechodem vlastnického práva nezanikne nájemní smlouva. Snad vyjímka, pokud osoba skončí v konkursu, správce může nájemní smlouvy vypovědět (dokonce jen s přivolením soudu). To by se pak dalo velice dobře "utíkat" z nájemních vztahů s regulovaným najemným
