Re: Byt v osobním vlastnictví
Jakmile je byt váš, tak si ho můžete prodat kdykoliv. Akorát je zde limit pro daň z prodeje bytu.
Když ho budete prodávat, tak musíte mít v něm trvalé bydliště minimálně 2 roky, a tak nemáte povinnost zaplatit daň z příjmů. Dle zákona pokud peníze z prodeje využijete na výstavbu vašeho nového domu do 1 roku a rok myslím i zpětně, tak z této částky nemusíte platit daň z příjmů.
Dobrý den, prosím o radu, zda má někdo zkušenost. Byl >mi nabídnut městský byt k odprodeji do osobního >vlastnictví za zvýhodněnou cenu, jelikož v bytě žijeme >25let. V kupní smlouvě není uvedeno nic o tom, co se stane >v případě, že by jsme byt následně chtěli prodat. >Stavíme totiž barák a peníze se budou hodit. Nevíte >prosím, zda je nějaká lhůta, po kterou se byt po nabytí do >osobního vlastnictví nesmí prodat, pokud ve smlouvě >není nic uvedeno. Nevím kde hledat, děkuji.
Re: Byt v osobním vlastnictví
V městském bytě máme trvalé bydliště od roku 1982, byt jsme vyměnili a v současném bytě máme trvalé bydliště od roku 2000. Jen nevím, zda se lhůta trvalého pobytu 2 let(ve vztahu k dani z příjmu) počítá i před nabytím do osobního vlastnictví, nebo po nabytí. Byt budeme odkupovat letos. Takže jestli tomu dobře rozumím, pokud byt odkoupíme v letošním roce a budemem v něm i nadále mít trvalé bydliště, za 2 roky ho můžeme prodat a nemusím platit daň z příjmu, pouze daň z převodu nemovitosti, ta se musí platit vždy. Je to tak?
Re: Byt v osobním vlastnictví
>>Jakmile je byt váš, tak si ho můžete prodat kdykoliv. >>Akorát je zde limit pro daň z prodeje bytu. >> >>Když ho budete prodávat, tak musíte mít v něm trvalé >>bydliště minimálně 2 roky, a tak nemáte povinnost >>zaplatit daň z příjmů. Dle zákona pokud peníze z >>prodeje >>využijete na výstavbu vašeho nového domu do 1 roku a >>rok >>myslím i zpětně, tak z této částky nemusíte platit >>daň >>z příjmů.
>> >>Dobrý den, prosím o radu, zda má někdo zkušenost. Byl >>>mi nabídnut městský byt k odprodeji do osobního >>>vlastnictví za zvýhodněnou cenu, jelikož v bytě >>>žijeme >>>25let. V kupní smlouvě není uvedeno nic o tom, co se >>>stane >>>v případě, že by jsme byt následně chtěli prodat. >>>Stavíme totiž barák a peníze se budou hodit. Nevíte >>>prosím, zda je nějaká lhůta, po kterou se byt po >>>nabytí do >>>osobního vlastnictví nesmí prodat, pokud ve smlouvě >>>není nic uvedeno. Nevím kde hledat, děkuji. > >V městském bytě máme trvalé bydliště od roku 1982, byt >jsme vyměnili a v současném bytě máme trvalé bydliště >od roku 2000. Jen nevím, zda se lhůta trvalého pobytu >2 let(ve vztahu k dani z příjmu) počítá i před nabytím >do osobního vlastnictví, nebo po nabytí. Byt budeme >odkupovat letos. >Takže jestli tomu dobře rozumím, pokud byt odkoupíme v >letošním roce a budemem v něm i nadále mít trvalé >bydliště, za 2 roky ho můžeme prodat a nemusím platit daň >z příjmu, pouze daň z převodu nemovitosti, ta se musí >platit vždy. >Je to tak? >
Daň z příjmu nemusíte platit i při "nedodržení" zmíněných dvou let, pokud finance z prodeje bytu použijete do jednoho roku na nákup, stavbu nového bydlení. Daň z převodu nem.se platí vždy. >>
