Re: Pomoc koupě pozemku - daň z převodu
Daň z převodu nemovitostí platí právě prodávající, a to 3% z kupní ceny, tj. z 200.000 Kč. Prodávající se to často snaží hodit na kupující, aby prodávajícímu zůstala celá kupní cena. Přiznání a zaplacení daně provádí prodávající. Z ceny podle znaleckého posudku by se daň platila v případě, pokud by kupní cena byla nižší než cena v posudku.
Re: Pomoc koupě pozemku - daň z převodu
Kupní smlouvu si nemůže nechat někde v šuplíku, protože do daňového přiznání musí uvést obě ceny, tj. kupní a také odhadní, číslo rozhodnutí katastrálního úřadu, které je na smlouvě. Kromě toho katastrální úřad zasílá jedno vyhotovení kupní smlouvy právě na finanční úřad aby stát o nic nepřišel :-) takže se kamarádka tomu nevyhne, a kdyby chtěla, tak by stejně měla nepříjemnosti.
Re: Pomoc koupě pozemku - daň z převodu
Kupující je ručitelem, takže když prodávající nezaplatí bude FÚ vymáhat na kupujícím. Ten pak může zaplacenou daň vymáhat na prodávajícím :-((
